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レジディア用賀
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩2分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩17分 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩20分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩22分
- 東京都世田谷区用賀002
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kフラット
マンション- 西小山駅/東急目黒線 徒歩5分 旗の台駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都品川区小山6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 荏原中延駅 地上3階建て 築38年
アパート- 荏原中延駅/東急池上線 徒歩5分 中延駅/東急大井町線 徒歩10分
- 東京都品川区中延2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 田園調布駅 地上4階建て 築23年
マンション- 田園調布駅/東急東横線 徒歩6分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩12分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都世田谷区玉川田園調布2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハウス品川
アパート- 中延駅/都営浅草線 徒歩7分 西大井駅/横須賀線 徒歩9分
- 東京都品川区二葉4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上6階建て（地下1階付き） 築32年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩8分 溝の口駅/東急大井町線 徒歩19分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 上野毛駅 地上2階建て 築8年
アパート- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩12分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩16分 等々力駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都世田谷区中町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩23分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノオトーニョ
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩12分 津田山駅/南武線 徒歩12分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩13分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区久地1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アナシエ田園調布
アパート- 田園調布駅/東急東横線 徒歩17分 多摩川駅/東急東横線 徒歩19分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩19分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩21分
- 東京都大田区田園調布5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ梶ヶ谷
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩20分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩23分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築38年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩7分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blooming NAKAMAGOME
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩9分 旗の台駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区中馬込001
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上3階建て 築41年
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩9分 旗の台駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区中馬込1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート新城
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩9分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 溝の口駅/東急大井町線 バス11分/バス停：新城神社前 停歩9分
- 神奈川県川崎市高津区千年新町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルローズ梶ヶ谷
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩23分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩25分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーウェア マン
アパート- 日吉駅/東急東横線 バス17分/バス停：新田坂下 停歩6分 溝の口駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：蟹ケ谷 停歩4分 武蔵小杉駅/南武線 バス26分/バス停：蟹ケ谷 停歩4分
- 神奈川県横浜市港北区下田町6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO荏原中延
マンション- 荏原中延駅/東急池上線 徒歩3分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩6分 中延駅/都営浅草線 徒歩8分 戸越駅/都営浅草線 徒歩8分
- 東京都品川区東中延1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大井町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大井町駅/京浜東北線 徒歩4分 鮫洲駅/京急本線 徒歩12分 西大井駅/横須賀線 徒歩20分
- 東京都品川区東大井6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩5分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩5分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩9分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分 津田山駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区下作延2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ西馬込
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩6分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩7分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都大田区西馬込1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストキャビン
アパート- 西小山駅/東急目黒線 徒歩6分 洗足駅/東急目黒線 徒歩11分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩12分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩14分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都品川区荏原005
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA大崎skygarden
マンション- 戸越駅/都営浅草線 徒歩10分 下神明駅/東急大井町線 徒歩10分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩11分 大崎駅/山手線 徒歩12分
- 東京都品川区豊町1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO自由が丘
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩10分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩10分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩16分
- 東京都目黒区中根1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルガーデン溝の口
マンション- 津田山駅/南武線 徒歩12分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区下作延4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 地上3階建て 築2年
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：交通安全教育センター入口 停歩6分 成城学園前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：下宿 停歩10分 二子玉川駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：下宿 停歩12分
- 東京都世田谷区宇奈根2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 中延駅 地上15階建て 築3年
マンション- 中延駅/都営浅草線 徒歩2分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩3分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩8分 戸越駅/都営浅草線 徒歩12分 西大井駅/横須賀線 徒歩17分
- 東京都品川区東中延2丁目
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 戸越公園駅 地上4階建て 築6年
マンション- 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩3分 中延駅/都営浅草線 徒歩8分 西大井駅/横須賀線 徒歩10分
- 東京都品川区豊町4
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティヒル奥沢
アパート- 九品仏駅/東急大井町線 徒歩4分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩8分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩13分
- 東京都世田谷区奥沢8
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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