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アクサス洗足池
マンション- 洗足池駅/東急池上線 徒歩5分 石川台駅/東急池上線 徒歩6分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩12分 長原駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区南千束3
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 洗足池駅 地上6階建て 築15年
マンション- 洗足池駅/東急池上線 徒歩5分 石川台駅/東急池上線 徒歩6分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩12分 長原駅/東急池上線 徒歩14分 北千束駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都大田区南千束3
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイム
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩5分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩9分 高津駅/東急田園都市線 徒歩16分 津田山駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区下作延002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフィオ二子玉川
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩15分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩22分 高津駅/東急田園都市線 徒歩23分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 東京都世田谷区玉川3丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベスト大崎II
アパート- 大崎駅/山手線 徒歩8分 下神明駅/東急大井町線 徒歩9分 戸越駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都品川区西品川2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ウィスタリア
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩14分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩19分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区新作4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレートセンテレオA
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 武蔵中原駅/南武線 徒歩24分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンワハイツ
アパート- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩20分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 東京都世田谷区鎌田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォトナ旗の台
マンション- 旗の台駅/東急池上線 徒歩1分以内 荏原町駅/東急大井町線 徒歩5分 長原駅/東急池上線 徒歩8分
- 東京都品川区旗の台3丁目
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナフォルム大井町EAST棟
マンション- 西大井駅/横須賀線 徒歩4分 下神明駅/東急大井町線 徒歩10分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩13分 大井町駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都品川区二葉2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Granduo 大井町3
マンション- 立会川駅/京急本線 徒歩5分 鮫洲駅/京急本線 徒歩8分 大井町駅/京浜東北線 徒歩8分
- 東京都品川区東大井3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たすきCRASSO自由が丘
アパート- 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩5分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩9分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩9分
- 東京都目黒区緑が丘1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 緑が丘駅 地上3階建て 築6年
アパート- 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩5分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩9分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩9分
- 東京都目黒区緑が丘1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホワイト新城
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市高津区千年新町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築18年
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩9分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築18年
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩9分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区溝口5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子玉川駅 地上4階建て 築32年
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩15分 高津駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 東京都世田谷区玉川3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリージア西小山II
アパート- 西小山駅/東急目黒線 徒歩8分 洗足駅/東急目黒線 徒歩9分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩12分
- 東京都品川区荏原7
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルガーデン
アパート- 都立大学駅/東急東横線 徒歩10分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩20分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都目黒区八雲2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンテビーブル
マンション- 高津駅/東急田園都市線 バス10分/バス停:下野毛 停歩10分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩24分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上5階建て 築60年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停:緑地 停歩10分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス12分/バス停:蔵敷 停歩14分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンMI
アパート- あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス16分/バス停:菅生 停歩6分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス20分/バス停:菅生 停歩6分 生田駅/小田急小田原線 徒歩31分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩32分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩37分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズ雪谷レジデンス
マンション- 石川台駅/東急池上線 徒歩3分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩8分 洗足池駅/東急池上線 徒歩11分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩16分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都大田区東雪谷2丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 石川台駅 地上5階建て 築3年
マンション- 石川台駅/東急池上線 徒歩3分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩9分 洗足池駅/東急池上線 徒歩11分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩16分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都大田区東雪谷2丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Branche武蔵小山
マンション- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩3分 西小山駅/東急目黒線 徒歩8分 不動前駅/東急目黒線 徒歩15分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩19分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩30分
- 東京都目黒区目黒本町3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 武蔵小山駅 地上4階建て 築17年
マンション- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩3分 西小山駅/東急目黒線 徒歩9分 不動前駅/東急目黒線 徒歩16分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩19分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩30分
- 東京都目黒区目黒本町3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマノワール
アパート- 高津駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩9分 溝の口駅/東急大井町線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Feel二子玉川
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩10分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩12分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩18分
- 東京都世田谷区瀬田2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート学芸大学
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩15分 西小山駅/東急目黒線 徒歩16分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩29分
- 東京都目黒区目黒本町2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
□マートルコート尾山台2
マンション3.73
(評価11件)
コメント11件- 尾山台駅/東急大井町線 徒歩5分 等々力駅/東急大井町線 徒歩11分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩13分
- 東京都世田谷区尾山台3丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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