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スペース210高津
アパート- 高津駅/東急田園都市線 徒歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩14分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市高津区久地2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：新作八幡下 停歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩25分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：新作八幡下 停歩9分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：稗原小学校前 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス28分/バス停：稗原小学校前 停歩4分 生田駅/小田急小田原線 徒歩37分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩39分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモリード北千束
マンション- 北千束駅/東急大井町線 徒歩3分 洗足駅/東急目黒線 徒歩9分 長原駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都大田区北千束2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DENEN
アパート- 田園調布駅/東急東横線 徒歩6分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩12分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩15分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩18分
- 東京都世田谷区玉川田園調布1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 等々力駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 等々力駅/東急大井町線 徒歩3分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩8分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩14分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩28分
- 東京都世田谷区等々力3丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム梅沢
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分 久地駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区久地1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 九品仏駅 地上3階建て 築8年
アパート- 九品仏駅/東急大井町線 徒歩3分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩4分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩13分
- 東京都世田谷区奥沢8
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノいちごの木
アパート- 久地駅/南武線 徒歩6分 溝の口駅/東急大井町線 バス11分/バス停：久地駅前 停歩5分 宿河原駅/南武線 徒歩16分 津田山駅/南武線 徒歩17分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA北品川
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩6分 北品川駅/京急本線 徒歩10分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩13分 大井町駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都品川区北品川2丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 長原駅 地上3階建て 築6年
マンション- 長原駅/東急池上線 徒歩2分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩7分 北千束駅/東急大井町線 徒歩9分
- 東京都大田区上池台1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア学芸大学
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩12分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩19分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩20分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩31分
- 東京都目黒区目黒本町2
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 中延駅 地上2階建て 築39年
アパート- 中延駅/東急大井町線 徒歩2分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩8分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩10分 西大井駅/横須賀線 徒歩15分
- 東京都品川区中延4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城
マンション3.54
（評価35件）
コメント35件- 武蔵新城駅/南武線 徒歩3分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上6階建て 築33年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 武蔵新城駅/南武線 徒歩3分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩29分 高津駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区上新城2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インテグラ中延
アパート- 中延駅/東急大井町線 徒歩2分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩6分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩8分 西大井駅/横須賀線 徒歩15分
- 東京都品川区中延4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス洗足
マンション- 北千束駅/東急大井町線 徒歩4分 洗足駅/東急目黒線 徒歩6分 長原駅/東急池上線 徒歩8分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩11分
- 東京都大田区北千束2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 北千束駅 地上8階建て 築18年
マンション- 北千束駅/東急大井町線 徒歩4分 洗足駅/東急目黒線 徒歩6分 長原駅/東急池上線 徒歩8分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩11分
- 東京都大田区北千束2丁目
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーモス武蔵新城
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 高津駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区上新城1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポノクティ
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩13分 津田山駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区久地001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン洗足
アパート- 西小山駅/東急目黒線 徒歩5分 洗足駅/東急目黒線 徒歩8分 北千束駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都目黒区洗足1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 戸越公園駅 地上8階建て 築3年
マンション- 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩6分 中延駅/都営浅草線 徒歩7分 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分
- 東京都品川区豊町6丁目
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 荏原中延駅 地上2階建て 築32年
アパート- 荏原中延駅/東急池上線 徒歩6分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩9分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩10分
- 東京都品川区西中延2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール多摩川
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩14分 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上3階建て 築12年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵中原駅/南武線 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス17分/バス停：宮内 停歩10分 等々力駅/東急大井町線 徒歩70分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト宮前平リグーリア
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 生田駅/小田急小田原線 徒歩30分 武蔵溝ノ口駅/南武線 たまプラーザ駅/東急田園都市線 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：新作八幡下 停歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩25分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：新作八幡下 停歩9分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 大井町駅 地上3階建て 築70年
タウンハウス- 大井町駅/東急大井町線 徒歩5分 下神明駅/東急大井町線 徒歩11分 西大井駅/横須賀線 徒歩14分
- 東京都品川区大井1
- 築70年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 荏原中延駅 地上2階建て 築32年
アパート- 荏原中延駅/東急池上線 徒歩6分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩9分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩10分 中延駅/東急大井町線 徒歩12分
- 東京都品川区西中延2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 都立大学駅 地上4階建て 築41年
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩9分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩12分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都目黒区平町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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