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ハイム松井
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：犬蔵小学校前 停歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：犬蔵小学校前 停歩7分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 等々力駅 地上2階建て 築37年
アパート- 等々力駅/東急大井町線 徒歩3分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩10分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都世田谷区等々力4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 等々力駅 地上2階建て 築36年
アパート- 等々力駅/東急大井町線 徒歩4分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩6分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩14分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都世田谷区等々力4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 長原駅 地上3階建て 築40年
アパート- 長原駅/東急池上線 徒歩10分 馬込駅/都営浅草線 徒歩12分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩15分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都大田区上池台5丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル二子多摩川
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩10分 高津駅/東急田園都市線 徒歩14分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：稗原小学校前 停歩4分 生田駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：稗原小学校前 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス28分/バス停：稗原小学校前 停歩4分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール第二武蔵新城
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩23分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区末長3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ溝の口第二
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩6分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩6分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区下作延2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上3階建て 築20年
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市高津区向ケ丘
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンセットヒル
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩25分 武蔵新城駅/南武線 徒歩25分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸越サンハイツ
アパート- 戸越駅/都営浅草線 徒歩10分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩11分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩12分
- 東京都品川区豊町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上3階建て 築33年
マンション- 津田山駅/南武線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区上作延1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向ヶ丘5号棟
マンション- 登戸駅/南武線 バス24分/バス停：菅生小学校入口 停歩8分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩33分 溝の口駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：菅生小学校前 停歩7分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩37分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県川崎市宮前区初山2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 立会川駅 地上3階建て 築8年
アパート- 立会川駅/京急本線 徒歩2分 鮫洲駅/京急本線 徒歩13分 大井町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都品川区南大井4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエクラ品川
アパート- 立会川駅/京急本線 徒歩2分 鮫洲駅/京急本線 徒歩11分 大井競馬場前駅/東京モノレール 徒歩13分 大井町駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩15分
- 東京都品川区南大井4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイキャッスル第2梶ヶ谷
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩7分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス17分/バス停：姿見台 停歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：姿見台 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デタケビル
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス5分/バス停：新城駅前 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス5分/バス停：新城駅前 停歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス10分/バス停：大ヶ谷戸 停歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区千年新町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THY 1st
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩21分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区末長2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス4分/バス停：梅林 停歩8分 久地駅/南武線 徒歩18分 津田山駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区久地3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビュー自由ヶ丘
マンション- 尾山台駅/東急大井町線 徒歩15分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩19分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩22分
- 東京都世田谷区深沢3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 久地駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久地駅/南武線 バス5分/バス停：長尾 停歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 バス5分/バス停：とのした橋 停歩14分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：神木不動 停歩8分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェル品川戸越
マンション- 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩4分 戸越駅/都営浅草線 徒歩6分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩8分 不動前駅/東急目黒線 徒歩13分 五反田駅/山手線 徒歩16分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都品川区荏原002
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 戸越銀座駅 地上7階建て 築8年
マンション- 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩4分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩8分 戸越駅/都営浅草線 徒歩8分 不動前駅/東急目黒線 徒歩13分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都品川区荏原2
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 戸越銀座駅 地上7階建て 築8年
マンション- 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩5分 戸越駅/都営浅草線 徒歩8分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都品川区荏原2丁目
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 尾山台駅 地上2階建て 築39年
アパート- 尾山台駅/東急大井町線 徒歩10分 等々力駅/東急大井町線 徒歩17分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都世田谷区尾山台2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス品川小山
マンション- 西小山駅/東急目黒線 徒歩5分 洗足駅/東急目黒線 徒歩9分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩13分 北千束駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都品川区小山6丁目
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 西小山駅 地上6階建て 築15年
マンション- 西小山駅/東急目黒線 徒歩5分 洗足駅/東急目黒線 徒歩9分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩13分 北千束駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都品川区小山6丁目
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス都立大学
アパート- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩11分 都立大学駅/東急東横線 徒歩13分 洗足駅/東急目黒線 徒歩14分 北千束駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都目黒区南2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 大岡山駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩11分 洗足駅/東急目黒線 徒歩13分 都立大学駅/東急東横線 徒歩13分 北千束駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都目黒区南2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リルシアレジデンス溝ノ口
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩7分 津田山駅/南武線 徒歩11分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区下作延7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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