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東急田園都市線 つきみ野駅 地上4階建て 築25年
マンション- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷺沼ショウエイプラザ
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩15分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬007
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上4階建て 築36年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩15分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬007
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランコス二子玉川
アパート- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩16分 等々力駅/東急大井町線 徒歩16分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都世田谷区野毛2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコットアームズ小川壱番館
マンション2.25
（評価4件）
コメント4件- 成瀬駅/横浜線 徒歩17分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩17分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 東京都町田市小川4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルファイン成城学園前
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：交通安全教育センター 停歩6分 二子玉川駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：下宿 停歩12分 成城学園前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：下宿 停歩15分
- 東京都世田谷区宇奈根2丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペリアル吉田
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：千年住宅前 停歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス20分/バス停：能満寺 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩25分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：能満寺 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INGRESSO EDA
マンション3.6
（評価10件）
コメント10件- 江田駅/東急田園都市線 徒歩1分以内 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田北3
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上3階建て 築27年
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県大和市中央林間2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ共立
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩5分 高津駅/東急田園都市線 徒歩6分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市高津区二子3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルヴェール松濤
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩5分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩7分 渋谷駅/山手線 徒歩13分
- 東京都目黒区駒場3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルイン駒沢
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩5分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩14分 若林駅/東急世田谷線 徒歩18分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩20分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 東京都世田谷区駒沢2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス藤が丘
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩5分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩13分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柿生サンハイツII
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分 市が尾駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：柿生駅北口 停歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上3階建て 築47年
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間5
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 町田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MMマンション
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：平津三叉路 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：保木入口 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：保木入口 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築32年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：平津三叉路 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：保木入口 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：保木入口 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレロワイヤル弦巻
マンション- 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩9分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩13分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩15分 上町駅/東急世田谷線 徒歩15分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都世田谷区弦巻2丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荏田町M貸家
一戸建て- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩17分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 桜新町駅 地上4階建て 築30年
マンション- 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩10分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩11分 上町駅/東急世田谷線 徒歩15分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都世田谷区弦巻002
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼファ桜台テラス
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩10分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩21分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市青葉区桜台
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 千歳船橋駅 地上3階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩12分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩18分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 東京都世田谷区桜丘4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガシィ小杉
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩19分 新丸子駅/東急東横線 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：今井上町 停歩5分 武蔵新城駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区今井西町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール三神三番館
マンション- 登戸駅/南武線 バス10分/バス停：神木本町 停歩3分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：神木本町 停歩5分 久地駅/南武線 徒歩19分 宿河原駅/南武線 徒歩22分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区相南002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアコート玉川
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 溝の口駅/東急大井町線 バス12分/バス停：下野毛 停歩9分 武蔵中原駅/南武線 徒歩26分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩28分 高津駅/東急田園都市線 徒歩30分 等々力駅/東急大井町線 徒歩64分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーエバーA・I
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：平橋 停歩5分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩24分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラパピヨン
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県座間市相模が丘4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県座間市相模が丘4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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