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京王井の頭線 駒場東大前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩9分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩13分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区代沢1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築2年
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区末長2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Steer Odasaga
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 中央林間駅/東急田園都市線
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアレ宮崎台
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩20分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユあざみ野
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：前田公園 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩8分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上3階建て 築40年
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩10分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩16分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩22分
- 東京都世田谷区下馬2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星野ハイツB
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩10分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩12分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩15分 若林駅/東急世田谷線 徒歩21分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩23分
- 東京都世田谷区上馬001
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上2階建て 築48年
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩10分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩13分 若林駅/東急世田谷線 徒歩22分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩23分
- 東京都世田谷区上馬1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築4年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩20分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩24分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築34年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイホープレステージ新百合ヶ丘
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 たまプラーザ駅/東急田園都市線
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 つきみ野駅 地上5階建て 築36年
マンション- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩12分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 南町田グランベリーP駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県大和市下鶴間000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フタバハイツA棟
アパート- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩13分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩15分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区玉川4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーリーフ・K
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩15分 こどもの国駅/こどもの国線 バス9分/バス停：松風台 停歩7分 長津田駅/横浜線 バス12分/バス停：松風台 停歩7分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区松風台000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築15年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：川崎市営バス 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：稗原 停歩12分 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：生田高校前 停歩15分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上4階建て 築36年
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩15分 こどもの国駅/こどもの国線 バス9分/バス停：松風台 停歩7分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分 恩田駅/こどもの国線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区松風台
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上3階建て 築4年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩20分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上7階建て 築38年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩1分以内 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩28分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区新城5丁目
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 若林駅/東急世田谷線 徒歩2分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩7分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩11分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩17分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都世田谷区若林3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 西太子堂駅 地上7階建て 築8年
マンション- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩3分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩6分 若林駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築48年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩26分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相南004
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 松陰神社前駅 地上4階建て 築3年
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩4分 若林駅/東急世田谷線 徒歩5分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩8分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩19分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 東京都世田谷区若林3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 桜新町駅 地上3階建て 築5年
アパート- 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩4分 上町駅/東急世田谷線 徒歩15分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 東京都世田谷区弦巻4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア世田谷若林
マンション- 若林駅/東急世田谷線 徒歩4分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩5分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩11分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩15分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 東京都世田谷区若林3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市高津区下作延2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上3階建て 築41年
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県大和市中央林間5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上6階建て 築35年
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩5分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区駒沢1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築36年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分
- 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上2階建て 築36年
アパート- 若林駅/東急世田谷線 徒歩5分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩6分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩12分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩17分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 東京都世田谷区若林3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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