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メゾン・ド・ラクテ
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩10分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩19分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩19分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都世田谷区三宿1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo世田谷弦巻
マンション- 上町駅/東急世田谷線 徒歩11分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 東京都世田谷区弦巻5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール永福町駅前
マンション- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩2分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩11分 下高井戸駅/京王線 徒歩14分
- 東京都杉並区永福2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 松原駅 地上3階建て 築5年
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩5分 下高井戸駅/京王線 徒歩7分 明大前駅/京王線 徒歩15分
- 東京都世田谷区松原4丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ三軒茶屋
マンション- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩5分 若林駅/東急世田谷線 徒歩7分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩8分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩12分
- 東京都世田谷区三軒茶屋2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上5階建て 築33年
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩5分 上北沢駅/京王線 徒歩5分 八幡山駅/京王線 徒歩14分 下高井戸駅/京王線 徒歩15分 松原駅/東急世田谷線 徒歩23分
- 東京都世田谷区上北沢4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクリーア永福
アパート- 永福町駅/京王井の頭線 徒歩9分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩10分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩15分 桜上水駅/京王線 徒歩16分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区永福2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 世田谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 上町駅/東急世田谷線 徒歩9分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩9分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 東京都世田谷区弦巻1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 池尻大橋駅 地上4階建て 築3年
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩9分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩19分
- 東京都世田谷区三宿2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコー三軒茶屋
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩10分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩14分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都世田谷区三宿1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上3階建て 築29年
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩13分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩17分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩25分
- 東京都世田谷区駒沢5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA桜上水skygarden
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩6分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩7分 松原駅/東急世田谷線 徒歩16分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区下高井戸1丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上2階建て 築18年
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩7分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩13分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩14分
- 東京都世田谷区上馬2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレドゥクリザンテーム
マンション- 上町駅/東急世田谷線 徒歩6分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩6分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩10分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩15分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区世田谷1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 経堂駅 地上2階建て 築35年
アパート- 経堂駅/小田急小田原線 徒歩10分 上町駅/東急世田谷線 徒歩12分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区桜1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ下北沢
マンション- 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩12分 若林駅/東急世田谷線 徒歩13分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都世田谷区代田1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 上町駅 地上2階建て 築25年
アパート- 上町駅/東急世田谷線 徒歩2分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区世田谷2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 松陰神社前駅 地上9階建て 築7年
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩4分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩5分 上町駅/東急世田谷線 徒歩9分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区世田谷4
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 下高井戸駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩6分 桜上水駅/京王線 徒歩8分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区赤堤5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 東松原駅 地上3階建て 築16年
一戸建て- 東松原駅/京王井の頭線 徒歩8分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩9分 松原駅/東急世田谷線 徒歩9分
- 東京都世田谷区松原6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルダム弦巻
マンション- 上町駅/東急世田谷線 徒歩9分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩9分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩10分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都世田谷区弦巻1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア三宿
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩13分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩15分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区下馬002
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上12階建て 築10年
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩16分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都世田谷区下馬2
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 池尻大橋駅 地上5階建て 築4年
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩2分 中目黒駅/東急東横線 徒歩18分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩20分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都目黒区東山3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワカバハイツ
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩5分 若林駅/東急世田谷線 徒歩21分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 東京都世田谷区駒沢2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケープハウス
マンション- 若林駅/東急世田谷線 徒歩6分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩11分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区若林2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上2階建て 築31年
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩7分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩14分
- 東京都世田谷区上馬002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGALAND三軒茶屋
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩11分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩12分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 東京都世田谷区上馬2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上4階建て（地下1階付き） 築7年
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩11分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩12分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分 若林駅/東急世田谷線 徒歩15分
- 東京都世田谷区上馬2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイムアネックス
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩2分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩18分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩20分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 東京都世田谷区駒沢1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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