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東急田園都市線 駒沢大学駅 地上4階建て 築21年
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩6分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩13分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩15分
- 東京都世田谷区上馬2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 池尻大橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩6分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩19分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都世田谷区池尻3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッセント赤堤
アパート- 山下駅/東急世田谷線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩7分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 東京都世田谷区赤堤1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上2階建て 築9年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩8分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩10分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩10分 下高井戸駅/京王線 徒歩13分
- 東京都杉並区下高井戸003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上5階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩8分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩13分 若林駅/東急世田谷線 徒歩21分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 東京都世田谷区太子堂5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上3階建て 築37年
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 若林駅/東急世田谷線 徒歩8分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩14分
- 東京都世田谷区若林5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩10分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩14分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩14分
- 東京都世田谷区上馬1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上4階建て 築35年
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩10分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩14分 上町駅/東急世田谷線 徒歩20分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 東京都世田谷区上用賀1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 上町駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 上町駅/東急世田谷線 徒歩11分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩14分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都世田谷区弦巻5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール赤堤
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩3分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩6分 山下駅/東急世田谷線 徒歩14分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩15分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩19分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区赤堤4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 松原駅 地上3階建て 築39年
アパート- 松原駅/東急世田谷線 徒歩3分 下高井戸駅/京王線 徒歩6分 山下駅/東急世田谷線 徒歩14分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩14分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区赤堤4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
□アーデン駒沢大学
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩5分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩14分 若林駅/東急世田谷線 徒歩18分
- 東京都世田谷区野沢002
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール池尻
アパート- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩6分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩19分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都世田谷区池尻003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上4階建て 築35年
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩6分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩16分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都世田谷区上馬4丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオリオ
マンション- 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩7分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩12分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩13分 渋谷駅/山手線 バス17分/バス停：池尻住宅前 停歩1分以内 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩20分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区池尻4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタル三軒茶屋
マンション- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩7分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩8分 若林駅/東急世田谷線 徒歩12分
- 東京都世田谷区太子堂5丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート祐天寺
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩8分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩17分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩18分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区下馬001
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上4階建て 築3年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩8分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩18分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩18分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区下馬1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア桜上水
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩8分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩9分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩15分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩15分 上北沢駅/京王線 徒歩17分
- 東京都杉並区下高井戸003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタル三軒茶屋PARTI
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩8分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩13分 若林駅/東急世田谷線 徒歩21分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 東京都世田谷区太子堂5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上2階建て（地下1階付き） 築36年
アパート- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩13分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区下馬5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上4階建て 築19年
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩4分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩20分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩23分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩25分
- 東京都目黒区東が丘2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 明大前駅 地上4階建て 築3年
マンション- 明大前駅/京王井の頭線 徒歩5分 代田橋駅/京王線 徒歩8分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩12分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩16分 笹塚駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区松原1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO明大前II
マンション- 明大前駅/京王線 徒歩5分 代田橋駅/京王線 徒歩8分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩9分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩16分
- 東京都世田谷区松原001
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅ヶ丘ホームズ
マンション- 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩5分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩9分 山下駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区梅丘1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーソネージュ駒沢大学
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩6分 若林駅/東急世田谷線 徒歩13分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩15分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩16分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都世田谷区上馬004
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上4階建て 築35年
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩6分 若林駅/東急世田谷線 徒歩13分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩15分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩16分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都世田谷区上馬4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上2階建て 築7年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩8分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩11分 上北沢駅/京王線 徒歩15分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩19分
- 東京都杉並区下高井戸3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UVAS経堂
アパート- 経堂駅/小田急小田原線 徒歩9分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩10分 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩20分 山下駅/東急世田谷線 徒歩25分
- 東京都世田谷区経堂3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 経堂駅 地上2階建て 築7年
アパート- 経堂駅/小田急小田原線 徒歩9分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩10分 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩20分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩24分 山下駅/東急世田谷線 徒歩25分
- 東京都世田谷区経堂3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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