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東急東横線 新丸子駅 地上7階建て 築38年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 多摩川駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上7階建て 築38年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 多摩川駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリア・レジデンス長原
マンション- 長原駅/東急池上線 徒歩2分 旗の台駅/東急池上線 徒歩7分 北千束駅/東急大井町線 徒歩10分 洗足池駅/東急池上線 徒歩10分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩14分 洗足駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都大田区上池台1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガラ・ステージ目黒不動前
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩4分 目黒駅/山手線 徒歩15分 五反田駅/山手線 徒歩16分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩18分
- 東京都品川区西五反田4
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上5階建て 築41年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトグランデ目黒かむろ坂
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩5分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩10分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩18分 目黒駅/山手線 徒歩18分
- 東京都品川区西五反田4
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上12階建て 築23年
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩5分 目黒駅/山手線 徒歩15分 五反田駅/山手線 徒歩16分
- 東京都品川区西五反田4
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雪が谷大塚レーベル
マンション- 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩7分 多摩川駅/東急東横線 徒歩13分 田園調布駅/東急目黒線 徒歩14分
- 東京都世田谷区東玉川2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 西小山駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 西小山駅/東急目黒線 徒歩9分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩13分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都品川区荏原5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩9分 日吉駅/東急東横線 徒歩10分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 自由が丘駅 地上2階建て 築31年
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩9分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩9分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都目黒区中根1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平間駅/南武線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ武蔵小山壱番館
マンション- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩10分 西小山駅/東急目黒線 徒歩10分 洗足駅/東急目黒線 徒歩18分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区目黒本町6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハンプトン・コート学芸大学
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵小山駅/東急目黒線 バス11分/バス停:清水 停歩4分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都目黒区中町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上2階建て 築15年
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩19分
- 東京都目黒区中町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン 元住吉
アパート2.22
(評価9件)
コメント9件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/埼京線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プエン・シエスタ
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 バス17分/バス停:野川小学校 停歩3分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス17分/バス停:上野川 停歩6分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス23分/バス停:野川 停歩7分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩32分 武蔵中原駅/南武線
- 神奈川県川崎市宮前区西野川003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 白金台駅 地上7階建て(地下1階付き) 築26年
マンション- 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 目黒駅/山手線 徒歩14分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩17分 白金高輪駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都港区白金5
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス元住吉
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 平間駅/南武線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩23分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 平間駅/南武線 徒歩17分 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ武蔵小杉
アパート- 平間駅/南武線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SILK SKM
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩10分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都目黒区目黒本町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上4階建て 築37年
マンション3.5
(評価24件)
コメント24件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩22分 武蔵中原駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区木月大町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLORIOSA (グロリオサ)
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 綱島駅/東急東横線 徒歩16分 日吉駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上3階建て 築2年
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩25分 新川崎駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジヒルズ
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵中原駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市中原区井田3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G-FLAT
マンション- 洗足駅/東急目黒線 徒歩2分 北千束駅/東急大井町線 徒歩7分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩9分 西小山駅/東急目黒線 徒歩11分
- 東京都大田区北千束1丁目
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカサール洗足池
マンション5.0
(評価4件)
コメント3件- 洗足池駅/東急池上線 徒歩2分 石川台駅/東急池上線 徒歩7分 長原駅/東急池上線 徒歩11分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都大田区東雪谷1丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 洗足池駅 地上4階建て 築31年
マンション- 洗足池駅/東急池上線 徒歩2分 石川台駅/東急池上線 徒歩7分 長原駅/東急池上線 徒歩11分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都大田区東雪谷1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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