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東急池上線 洗足池駅 地上6階建て 築15年
マンション- 洗足池駅/東急池上線 徒歩5分 石川台駅/東急池上線 徒歩6分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩12分 長原駅/東急池上線 徒歩14分 北千束駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都大田区南千束3
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ITマンション日吉
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩5分 元住吉駅/東急東横線 徒歩17分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上5階建て 築39年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩5分 元住吉駅/東急東横線 徒歩17分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上4階建て 築7年
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩9分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩10分 五反田駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区荏原1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たすきCRASSO自由が丘
アパート- 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩5分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩9分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩9分
- 東京都目黒区緑が丘1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 緑が丘駅 地上3階建て 築6年
アパート- 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩5分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩9分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩9分
- 東京都目黒区緑が丘1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 大崎広小路駅 地上14階建て 築46年
マンション- 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩6分 五反田駅/山手線 徒歩9分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩12分 大崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 不動前駅/東急目黒線 徒歩16分
- 東京都品川区西五反田008
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリージア西小山II
アパート- 西小山駅/東急目黒線 徒歩8分 洗足駅/東急目黒線 徒歩9分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩12分
- 東京都品川区荏原7
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TCRE目黒本町
アパート- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩16分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都目黒区目黒本町1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上3階建て 築13年
アパート- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩16分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都目黒区目黒本町1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SeedTerrace目黒本町
アパート- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩13分 西小山駅/東急目黒線 徒歩14分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩17分
- 東京都目黒区目黒本町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヴィレッジ日吉 B棟
アパート- 日吉駅/東急目黒線 徒歩14分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリブェール
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉駅/東急新横浜線 徒歩17分 平間駅/南武線 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区木月4丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズ雪谷レジデンス
マンション- 石川台駅/東急池上線 徒歩3分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩8分 洗足池駅/東急池上線 徒歩11分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩16分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都大田区東雪谷2丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 石川台駅 地上5階建て 築3年
マンション- 石川台駅/東急池上線 徒歩3分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩9分 洗足池駅/東急池上線 徒歩11分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩16分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都大田区東雪谷2丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 向河原駅 地上2階建て 築41年
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩8分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新丸子ダイカンプラザCity
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩6分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通1
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上12階建て 築36年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩6分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通1
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネックスガーデン
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス8分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 バス10分/バス停：江川町 停歩5分 綱島駅/東急東横線 バス21分/バス停：江川町 停歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上4階建て 築33年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩1分以内 梶が谷駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩3分 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：野川 停歩6分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩33分 武蔵新城駅/南武線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市高津区東野川2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 多摩川駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あおばトラスト御嶽山
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩2分 久が原駅/東急池上線 徒歩8分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩12分 多摩川駅/東急東横線 徒歩23分
- 東京都大田区東嶺町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 御嶽山駅 地上3階建て 築6年
アパート- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩2分 久が原駅/東急池上線 徒歩8分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩11分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩12分 多摩川駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都大田区東嶺町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション五反田
マンション- 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩6分 五反田駅/山手線 徒歩9分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩12分 大崎駅/山手線 徒歩13分 不動前駅/東急目黒線 徒歩16分
- 東京都品川区西五反田8
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 緑が丘駅 地上4階建て 築33年
マンション- 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩1分以内 大岡山駅/東急目黒線 徒歩9分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩10分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都世田谷区奥沢002
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズプラザ平間駅前
マンション3.89
（評価27件）
コメント27件- 平間駅/南武線 徒歩2分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分 鹿島田駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区田尻町
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上13階建て 築33年
マンション3.89
（評価27件）
コメント27件- 平間駅/南武線 徒歩2分 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区田尻町
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルピナス
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩4分 向河原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・クラス大岡山
アパート- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩5分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩10分 北千束駅/東急大井町線 徒歩17分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都目黒区大岡山1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 大岡山駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩5分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩10分 洗足駅/東急目黒線 徒歩16分 北千束駅/東急大井町線 徒歩17分 都立大学駅/東急東横線 徒歩18分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都目黒区大岡山1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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