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ハイツさいわい
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 武蔵中原駅/南武線 徒歩14分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩15分 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区今井仲町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分 新丸子駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区今井仲町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AQUA STAGE
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩12分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKIMURA
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩7分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビイルーム自由が丘
マンション- 田園調布駅/東急東横線 徒歩6分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩12分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都世田谷区玉川田園調布2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス日吉
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉駅/東急目黒線 徒歩13分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築10年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分 日吉駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 長原駅 地上7階建て 築2年
マンション- 長原駅/東急池上線 徒歩3分 旗の台駅/東急池上線 徒歩7分 北千束駅/東急大井町線 徒歩11分 洗足駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都大田区上池台1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロード橋本
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：高田駅前 停歩9分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 日吉駅/東急東横線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市港北区高田西3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラエルム
アパート- 九品仏駅/東急大井町線 徒歩7分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩9分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩18分
- 東京都世田谷区等々力6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 九品仏駅 地上2階建て 築36年
アパート- 九品仏駅/東急大井町線 徒歩7分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩9分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩18分
- 東京都世田谷区等々力6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンテ武蔵小杉
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩7分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩16分 新丸子駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩9分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩9分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO 碑文谷 North
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩8分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩14分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩19分 洗足駅/東急目黒線 徒歩19分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都目黒区碑文谷3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツF
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区下田町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分 日吉駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノコンソラータ
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス14分/バス停：下新城 停歩9分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区新城002
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築6年
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス12分/バス停：下新城 停歩9分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区新城2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOM都立大
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩9分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩11分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都目黒区平町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩15分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区下田町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 北千束駅 地上3階建て 築27年
マンション- 北千束駅/東急大井町線 徒歩1分以内 洗足駅/東急目黒線 徒歩9分 長原駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都大田区北千束2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩6分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩11分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩16分 五反田駅/山手線 徒歩22分
- 東京都品川区西五反田4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトエンゼル
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩17分 中目黒駅/東急東横線 徒歩18分 目黒駅/山手線 徒歩18分
- 東京都目黒区目黒3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスアゼリア
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急東横線 徒歩17分 新川崎駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区日吉4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo武蔵小山4
マンション- 西小山駅/東急目黒線 徒歩10分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩12分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩13分
- 東京都品川区荏原6
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフェリア宮内
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス7分/バス停：上宮内 停歩8分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 武蔵新城駅/南武線 徒歩21分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス18分/バス停：黄金塚 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：西下橋 停歩8分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築31年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩4分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上2階建て 築5年
アパート- 平間駅/南武線 徒歩7分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス10分/バス停：北谷町 停歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上2階建て 築5年
アパート- 平間駅/南武線 徒歩7分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス10分/バス停：北谷町 停歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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