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横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上4階建て（地下1階付き） 築32年
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩15分 白楽駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Style菊名
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベネフィットきづき
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 日吉駅/東急東横線 徒歩16分 平間駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト日吉リューデスハイム
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区下田町1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築15年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 鹿島田駅/南武線 徒歩24分 日吉駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築4年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 菊名駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 綱島駅/東急東横線 徒歩28分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 新横浜駅/横浜線 バス11分/バス停：南谷戸 停歩2分 菊名駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上7階建て 築32年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール新横浜
マンション- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩12分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユースピア大倉山
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩7分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩17分 綱島駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート大倉山
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新川崎コーポ
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区矢上
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上5階建て 築54年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区矢上
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築9年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 武蔵小杉駅/南武線 バス12分/バス停：井田 停歩6分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区井田2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 新横浜駅/横浜線 徒歩27分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・サンヴィレッジ24
マンション- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 日吉駅/東急東横線 バス12分/バス停：大同メタル前 停歩3分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス14分/バス停：大同メタル前 停歩3分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区高田東4
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三田ハウスC
一戸建て- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 新横浜駅/相模鉄道新横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa南加瀬
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分 日吉駅/東急東横線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレードル菊名
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩4分 新横浜駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区菊名6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンデル菊名
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩5分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区錦が丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築33年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩5分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区錦が丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアフォルク大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩18分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩19分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩17分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上4階建て 築19年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩16分 元住吉駅/東急東横線 徒歩20分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 武蔵中原駅/南武線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市中原区井田3丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンホールナガセB
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩8分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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