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東急東横線 綱島駅 地上5階建て 築35年
マンション- 武蔵小杉駅/横須賀線 バス13分/バス停：宮前西町 停歩9分 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 徒歩22分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス綱島西
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩7分 綱島駅/東急東横線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩6分 綱島駅/東急東横線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築18年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩8分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール・ヴァン
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩10分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 川崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：樽町中央 停歩2分
- 神奈川県横浜市港北区樽町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上4階建て 築28年
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩10分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 川崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：樽町中央 停歩2分
- 神奈川県横浜市港北区樽町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵小杉駅 地上3階建て 築7年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分 武蔵小杉駅/南武線 バス15分/バス停：北加瀬 停歩1分以内 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区矢上
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス富士塚
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2光栄ビル
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩2分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 元住吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上4階建て 築39年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩2分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩12分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩12分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区下田町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススプリング ガーデン
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩12分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 新横浜駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上5階建て 築39年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩4分 菊名駅/横浜線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大倉山ハイム
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山5
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築57年
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山5
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル内田
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩19分 鴨居駅/横浜線 徒歩24分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス20分/バス停：住吉神社前 停歩6分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築25年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩19分 鴨居駅/横浜線 徒歩24分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス20分/バス停：住吉神社前 停歩6分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ブランシュバール
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩4分 菊名駅/横浜線 徒歩14分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rays妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 菊名駅/横浜線 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩18分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスタウン妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区菊名1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区菊名1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシレーヌ
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 菊名駅/横浜線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/横浜線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ大倉山
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 菊名駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 菊名駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヒロム201
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区日吉6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス日吉
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩8分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 元住吉駅/東急東横線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス白楽
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築7年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 菊名駅/横浜線 徒歩15分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩16分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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