- リスト表示
- 地図表示
-
スプリングハウス
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩3分 下井草駅/西武新宿線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 バス3分/バス停：南田中車庫 停歩14分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 荻窪駅/総武線 徒歩20分
- 東京都杉並区下井草5丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 地上11階建て 築3年
マンション- 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩4分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩8分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分
- 東京都中野区本町5
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ音羽
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都文京区音羽1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリティホワイトパレスI
アパート- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 初台駅/京王線 徒歩20分
- 東京都新宿区西新宿5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上4階建て 築35年
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 井荻駅/西武新宿線 徒歩26分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都杉並区上荻1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール目白台Part1
アパート- 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都文京区目白台3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上3階建て 築52年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩4分 板橋駅/埼京線 徒歩7分 下板橋駅/東武東上線 徒歩7分 池袋駅/山手線 徒歩19分
- 東京都豊島区池袋本町001
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HJ PLACE OTSUKA
マンション- 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都文京区大塚5
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 曙橋駅 地上2階建て（地下1階付き） 築4年
アパート- 曙橋駅/都営新宿線 徒歩5分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都新宿区富久町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス南大塚
マンション- 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 向原駅/都電荒川線 徒歩5分 大塚駅/山手線 徒歩5分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都豊島区南大塚3丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大塚駅 地上12階建て 築23年
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩5分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都豊島区北大塚3
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 巣鴨新田駅 地上4階建て 築41年
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩5分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩5分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩5分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩19分
- 東京都豊島区北大塚003
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンス北大塚
アパート- 大塚駅/山手線 徒歩6分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都豊島区北大塚3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上4階建て 築42年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 高円寺駅/総武線 徒歩12分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都杉並区高円寺南3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラック
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：四面道 停歩5分 下井草駅/西武新宿線 バス19分/バス停：四面道 停歩5分
- 東京都杉並区清水1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス東京サウス大塚
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩7分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都豊島区南大塚1丁目
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス新宿四谷
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 信濃町駅/総武線 徒歩8分 国立競技場駅/都営大江戸線 徒歩10分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩17分
- 東京都新宿区大京町
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 地上5階建て 築5年
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 信濃町駅/総武線 徒歩8分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩10分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩17分
- 東京都新宿区大京町
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺北1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントノーレ第7阿佐ヶ谷
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都杉並区阿佐谷南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ東高円寺
マンション- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩19分
- 東京都杉並区和田3
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUARE
マンション- 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 後楽園駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 飯田橋駅/総武線 徒歩20分
- 東京都文京区小石川4
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都杉並区阿佐谷南1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション東長崎第3
マンション- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩35分
- 東京都豊島区長崎6
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上3階建て 築41年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都板橋区南町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築37年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩10分 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分 下井草駅/西武新宿線 徒歩20分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都杉並区今川1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上9階建て（地下1階付き） 築11年
マンション- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩11分 大塚駅/山手線 徒歩16分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都豊島区上池袋2
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス中野坂上W
アパート- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩10分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 東中野駅/総武線 徒歩19分
- 東京都中野区本町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 地上11階建て（地下1階付き） 築17年
マンション- 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 東池袋四丁目駅/都電荒川線 徒歩13分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 大塚駅/山手線 徒歩21分
- 東京都文京区音羽2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレステュディオ新宿パークサイド
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 初台駅/京王線 徒歩13分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
