- リスト表示
- 地図表示
-
アクアハウス阿佐ヶ谷
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分
- 東京都杉並区阿佐谷南001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク方南町(アーバンパークホウナンチョウ)
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩10分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分
- 東京都杉並区堀ノ内2丁目
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大塚駅 地上2階建て 築16年
アパート- 大塚駅/山手線 徒歩11分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩16分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステ阿佐ヶ谷
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩12分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区本天沼001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区成田東3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築60年
アパート2.13
（評価8件）
コメント7件- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩18分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都杉並区阿佐谷北4丁目
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツルクサス神田
マンション- 神田駅/東京メトロ銀座線 徒歩1分以内 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩6分 小川町駅/都営新宿線 徒歩7分
- 東京都千代田区神田須田町1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 地上4階建て 築10年
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩9分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 信濃町駅/総武線 徒歩14分
- 東京都新宿区愛住町
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 地上6階建て 築2年
マンション- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区阿佐谷南3
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上3階建て 築44年
マンション- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩9分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都中野区本町2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 新富町駅 地上8階建て 築47年
マンション- 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 八丁堀駅/京葉線 徒歩12分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩18分
- 東京都中央区明石町
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 地上3階建て 築11年
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 信濃町駅/総武線 徒歩9分 四ツ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都新宿区須賀町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都杉並区高円寺南001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都杉並区高円寺南1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル新高円寺第3
マンション4.23
（評価13件）
コメント13件- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区堀ノ内003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上5階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 西荻窪駅/総武線 徒歩24分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩27分
- 東京都杉並区天沼3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 地上5階建て 築3年
マンション- 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 千石駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都文京区大塚3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE板橋大山
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩10分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 板橋駅/埼京線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩21分
- 東京都板橋区熊野町000
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築5年
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区松ノ木003
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上5階建て 築31年
マンション- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分 中野駅/東京メトロ東西線 バス17分/バス停：善福寺川緑地公園前 停歩2分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩20分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩20分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩22分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都杉並区成田東002
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム阿佐谷
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区天沼1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
iコンフォート
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 大塚駅/山手線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩13分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 地上5階建て 築2年
マンション- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都中野区中央4
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク文京本郷
マンション- 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 春日駅/都営三田線 徒歩7分 後楽園駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 水道橋駅/都営三田線 徒歩11分
- 東京都文京区本郷2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリア初穂椎名町
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩2分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 目白駅/山手線 徒歩18分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区西池袋4
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス新宿EAST
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩3分 新宿駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩10分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都新宿区新宿006
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築47年
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都杉並区梅里002
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 地上3階建て 築48年
マンション- 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩5分 新宿駅/山手線 徒歩38分 代々木駅/山手線 徒歩43分
- 東京都中野区弥生町2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UVAS池袋
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩6分 目白駅/山手線 徒歩8分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 鬼子母神前駅/都電荒川線 徒歩16分
- 東京都豊島区西池袋2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 四ツ谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 信濃町駅/総武線 徒歩13分
- 東京都新宿区若葉2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
