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ドゥーエ船堀
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩4分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス12分/バス停：船堀中組 停歩4分 一之江駅/都営新宿線 徒歩25分 新小岩駅/総武線 バス21分/バス停：船堀１丁目 停歩6分 東大島駅/都営新宿線 徒歩28分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 東京都江戸川区船堀3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上7階建て 築19年
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩4分 西葛西駅/東京メトロ東西線 バス14分/バス停：船堀小学校前 停歩4分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス16分/バス停：船堀小学校前 停歩4分 一之江駅/都営新宿線 徒歩25分 新小岩駅/総武線 バス21分/バス停：船堀１丁目 停歩6分 東大島駅/都営新宿線 徒歩28分
- 東京都江戸川区船堀3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩3分 下総中山駅/総武線 徒歩5分 西船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市東中山2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上2階建て 築58年
アパート- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩5分 中井駅/都営大江戸線 徒歩15分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩18分
- 東京都中野区上高田5
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Avenir潮見
アパート- 潮見駅/京葉線 徒歩6分 東雲駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 バス12分/バス停：潮見一丁目 停歩5分 辰巳駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分 豊洲駅/ゆりかもめ 徒歩29分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩32分
- 東京都江東区潮見001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル中野
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都杉並区高円寺南005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都杉並区高円寺南005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォーリア門前仲町
マンション- 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 越中島駅/京葉線 徒歩7分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都江東区古石場2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上4階建て 築19年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩18分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都杉並区高円寺北2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルヴァイス
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 高円寺駅/総武線 徒歩7分 中野駅/総武線 徒歩12分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺北001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上13階建て 築4年
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都江東区佐賀1
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 高円寺駅/総武線 徒歩19分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩31分
- 東京都中野区若宮1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築35年
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALERO後楽園
マンション- 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 飯田橋駅/総武線 徒歩11分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 春日駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都文京区水道1
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 地上5階建て 築10年
マンション- 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩11分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 春日駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都文京区水道001
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ二俣
アパート- 西船橋駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 京成西船駅/京成本線 徒歩20分 二俣新町駅/京葉線 徒歩22分
- 千葉県市川市二俣2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PARK SIDE HOUSE
アパート- 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 船堀駅/都営新宿線 徒歩20分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩22分
- 東京都江戸川区北葛西003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西葛西駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 船堀駅/都営新宿線 徒歩21分
- 東京都江戸川区北葛西3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西葛西駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 船堀駅/都営新宿線 徒歩21分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩22分
- 東京都江戸川区北葛西3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイツハイム
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩17分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北葛西005
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフタイムYB
マンション- 京成中山駅/京成本線 徒歩2分 下総中山駅/総武線 徒歩3分 鬼越駅/京成本線 徒歩11分 東中山駅/京成本線 徒歩14分 本八幡駅/総武線 徒歩20分 西船橋駅/総武線 徒歩21分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩23分
- 千葉県船橋市本中山002
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西葛西駅 地上10階建て 築35年
マンション- 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩36分
- 東京都江戸川区西葛西6
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストビル
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 下総中山駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県船橋市本中山7
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 原木中山駅 地上4階建て 築39年
マンション- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 下総中山駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県船橋市本中山7
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 中井駅 地上2階建て 築44年
アパート- 中井駅/西武新宿線 徒歩3分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 東中野駅/総武線 徒歩10分
- 東京都新宿区上落合2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上3階建て 築17年
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 船堀駅/都営新宿線 徒歩30分
- 東京都江戸川区中葛西3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーアイビル
マンション3.83
（評価18件）
コメント18件- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 新浦安駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県市川市南行徳3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ瑞江B
マンション- 一之江駅/都営新宿線 徒歩5分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス10分/バス停：葛西工科高校前 停歩4分
- 東京都江戸川区西瑞江5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上3階建て 築34年
マンション- 一之江駅/都営新宿線 徒歩5分 船堀駅/都営新宿線 徒歩20分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩27分
- 東京都江戸川区西瑞江5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリーランド
アパート- 高田馬場駅/山手線 徒歩5分 学習院下駅/都電荒川線 徒歩6分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 面影橋駅/都電荒川線 徒歩8分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 目白駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区高田馬場2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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