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ルミエール北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区千住寿町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション駒込第7
マンション3.69
（評価26件）
コメント26件- 田端駅/山手線 徒歩8分 駒込駅/山手線 徒歩9分 西日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分
- 東京都北区田端3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grace House千住大橋
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩28分
- 東京都足立区千住緑町3丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上4階建て 築28年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩14分 南千住駅/常磐線 徒歩29分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分
- 東京都足立区千住龍田町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシャ北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 千住大橋駅/京成本線 徒歩15分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都足立区千住龍田町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上3階建て 築10年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩29分
- 東京都足立区千住龍田町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ma Maison
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分
- 東京都足立区西綾瀬3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上2階建て 築38年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩12分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都葛飾区小菅3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築34年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス10分/バス停：六木1丁目 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 東京都足立区六木001
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築34年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス10分/バス停：六木一丁目 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 東京都足立区六木001
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上7階建て 築28年
マンション4.33
（評価3件）
コメント2件- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス15分/バス停：滝野川信金 停歩10分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩26分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区中央本町2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上5階建て 築5年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分
- 東京都足立区綾瀬3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンシップ田端
マンション- 田端駅/山手線 徒歩4分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 尾久駅/高崎線 徒歩14分 西日暮里駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都北区東田端2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 六本木駅 地上3階建て 築10年
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩6分 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩12分
- 東京都港区赤坂6丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 町屋二丁目駅 地上3階建て 築10年
アパート- 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩6分 新三河島駅/京成本線 徒歩7分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩13分
- 東京都荒川区荒川6
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glanz町屋II
アパート- 新三河島駅/京成本線 徒歩7分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩11分
- 東京都荒川区荒川6
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインクロス九番館
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 京成金町駅/京成金町線 徒歩34分
- 東京都葛飾区亀有5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上4階建て 築36年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩23分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都葛飾区亀有1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 小菅駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩37分
- 東京都葛飾区小菅1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオオゴF棟
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩9分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都葛飾区小菅3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フクシア
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩31分
- 東京都足立区東和2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上3階建て 築12年
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 千住大橋駅/京成本線 徒歩21分 京成関屋駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都足立区千住5
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 田端駅 地上12階建て 築27年
マンション- 田端駅/京浜東北線 徒歩10分 西日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都文京区千駄木4丁目
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ住吉
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩28分
- 東京都足立区梅田1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上8階建て 築2年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都足立区東綾瀬2丁目
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイシティ代々木公園
マンション- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都渋谷区富ヶ谷2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム斉藤
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区千住柳町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 神保町駅 地上12階建て 築21年
マンション- 神保町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩3分 小川町駅/都営新宿線 徒歩5分 新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 竹橋駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 御茶ノ水駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分
- 東京都千代田区神田小川町3
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアルお茶の水
マンション- 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 神保町駅/都営新宿線 徒歩4分 小川町駅/都営新宿線 徒歩5分 御茶ノ水駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分
- 東京都千代田区神田小川町3
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IVY HOUSE HORIKIRI N棟
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 京成関屋駅/京成本線 徒歩16分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 東京都葛飾区堀切4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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