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東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築32年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩35分
- 埼玉県朝霞市溝沼2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン赤塚
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩4分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 成増駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区赤塚2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 平和台駅 地上3階建て 築36年
マンション- 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩15分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分
- 東京都練馬区北町6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロクテット
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩10分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩10分
- 東京都練馬区小竹町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラブハウス朝霞
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 朝霞駅/東武東上線 徒歩4分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県朝霞市根岸台001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ赤塚
マンション- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩8分
- 東京都板橋区赤塚2
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク要町
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 大山駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区南町
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 地上12階建て 築19年
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都新宿区山吹町
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 飯田橋駅 地上3階建て 築28年
マンション- 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩8分 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 水道橋駅/総武線 徒歩16分
- 東京都文京区後楽2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティーパレス
アパート- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩10分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分
- 東京都練馬区北町8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアパレス北町
アパート- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩9分
- 東京都練馬区北町8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上3階建て 築24年
マンション- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩9分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩11分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都練馬区春日町1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 平和台駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩21分 上板橋駅/東武東上線 徒歩25分
- 東京都練馬区平和台3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア池袋ウエスト
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 大山駅/東武東上線 徒歩15分 北池袋駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区中丸町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルハイム徳丸
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩13分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩15分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都板橋区徳丸4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIKAN
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県和光市中央2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築30年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩17分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩34分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩40分 志木駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県朝霞市幸町2丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩22分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 和光市駅/東武東上線 徒歩69分
- 埼玉県朝霞市宮戸3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
W．HILLS目白
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩2分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 目白駅/山手線 徒歩17分
- 東京都豊島区目白5
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上3階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩2分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 目白駅/山手線 徒歩17分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩21分
- 東京都豊島区目白5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 地上2階建て 築65年
アパート- 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩2分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 飯田橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分
- 東京都新宿区横寺町
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江戸川橋ステーションレジデンス
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分
- 東京都文京区関口1
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス江戸川橋
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩13分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都新宿区水道町000
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサK
アパート- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩3分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都豊島区長崎4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイスプリング長崎
アパート- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩6分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区長崎1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 地上13階建て 築4年
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都文京区関口1
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーモリヤ
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩7分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区赤塚3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上3階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 成増駅/東武東上線 徒歩9分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分
- 東京都板橋区成増3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 都電雑司ケ谷駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩8分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都豊島区雑司が谷1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ビアンカ
アパート- 練馬駅/西武池袋線 徒歩12分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩12分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区練馬2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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