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オークスプラザ豊玉
アパート- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩5分 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区豊玉北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 東新宿駅 地上14階建て 築2年
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩5分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩14分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都新宿区新宿7
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビバ上板橋
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩9分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩18分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分
- 東京都板橋区桜川3丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築34年
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 西高島平駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都板橋区成増5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩13分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 西高島平駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区赤塚4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(s)メゾン高山
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 和光市駅/東武東上線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県朝霞市栄町002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートエスペランサーE
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 和光市駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩19分 成増駅/東武東上線 徒歩51分
- 埼玉県朝霞市根岸台7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白樺
マンション- 小竹向原駅/西武有楽町線 徒歩3分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 江古田駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都板橋区小茂根1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス三軒茶屋
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩3分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩6分 若林駅/東急世田谷線 徒歩15分 渋谷駅/山手線 バス13分/バス停：昭和女子大 停歩7分
- 東京都世田谷区太子堂002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンシティー
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩4分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区赤塚3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーズ長崎
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩6分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都豊島区長崎6
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヤーマ
アパート- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区千早1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールピア
アパート- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 成増駅/東武東上線 徒歩10分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩11分
- 東京都板橋区赤塚002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス豊松
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩8分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩15分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩28分
- 東京都練馬区豊玉中4丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬駅 地上3階建て 築40年
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩8分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩15分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩28分
- 東京都練馬区豊玉中4丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬駅 地上3階建て 築40年
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩8分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩15分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩28分
- 東京都練馬区豊玉中4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩9分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都豊島区長崎2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上4階建て 築6年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩9分 下板橋駅/東武東上線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋本町2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア新河岸
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩10分 上福岡駅/東武東上線 バス12分/バス停：藤間上 停歩4分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 地上3階建て 築5年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩14分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都練馬区田柄4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩22分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分 和光市駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県和光市白子1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラコート
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス9分/バス停：長久保 停歩7分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩36分 朝霞駅/東武東上線 徒歩43分
- 東京都練馬区大泉学園町8丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス9分/バス停：長久保 停歩7分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩36分 朝霞駅/東武東上線 徒歩43分
- 東京都練馬区大泉学園町8丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト和光
アパート- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 埼玉県和光市下新倉4丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上3階建て 築14年
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩73分 志木駅/東武東上線 徒歩105分
- 埼玉県和光市下新倉4丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア文京音羽II
マンション- 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 大塚駅/山手線 徒歩21分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩23分
- 東京都文京区音羽2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 地上11階建て 築17年
マンション- 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩23分
- 東京都文京区音羽2丁目
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 地上11階建て 築17年
マンション- 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩18分 大塚駅/山手線 徒歩21分
- 東京都文京区音羽2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO代々木
マンション- 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩4分 初台駅/京王線 徒歩4分 渋谷駅/山手線 徒歩5分 代々木駅/山手線 徒歩7分 新宿駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩8分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 東京都渋谷区代々木002
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア江古田
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩8分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分
- 東京都練馬区小竹町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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