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都営三田線 白金高輪駅 地上5階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩9分 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩11分 三田駅/都営浅草線 徒歩11分 田町駅/山手線 徒歩14分
- 東京都港区三田5丁目
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 浅草駅 地上10階建て 築5年
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩15分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都台東区浅草6
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 浅草駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩18分 鶯谷駅/山手線 徒歩19分 南千住駅/常磐線 徒歩23分
- 東京都台東区千束3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩15分 大森駅/京浜東北線 徒歩15分 西大井駅/横須賀線 徒歩20分
- 東京都大田区南馬込2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア浅草Vスカイガーデン
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都台東区浅草5丁目
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 浅草駅 地上10階建て 築5年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区浅草6丁目
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォーガコルテ西馬込アジールコート
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 馬込駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都大田区中馬込3
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rホームズ
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 大森駅/京浜東北線 徒歩12分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩17分
- 東京都大田区南馬込2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
QUALITAS大森山王(クオリタスオオモリサンノウ)
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩9分 西大井駅/埼京線 徒歩10分 大森駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都品川区西大井4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上8階建て 築2年
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩2分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分
- 東京都墨田区東駒形3
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLUFFY日本橋浜町
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩3分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩7分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 馬喰町駅/総武本線 徒歩10分 浅草橋駅/総武線 徒歩14分
- 東京都中央区日本橋浜町1
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 白金高輪駅 地上11階建て（地下7階付き） 築24年
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩9分 田町駅/山手線 徒歩19分
- 東京都港区三田5
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア白金高輪
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩9分 田町駅/山手線 徒歩19分
- 東京都港区三田5
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムアーバン浅草田原町
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都台東区西浅草2丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上15階建て 築2年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都台東区西浅草2丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス浅草橋2
マンション- 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩4分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩7分 馬喰町駅/総武本線 徒歩14分 両国駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都台東区柳橋2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ジュネス
マンション- 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩9分
- 東京都港区白金台1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポときわ
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩4分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩6分 亀戸駅/総武線 徒歩16分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩18分
- 東京都墨田区文花2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 小村井駅 地上5階建て 築35年
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩4分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩6分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩18分
- 東京都墨田区文花2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO浅草II
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩5分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩5分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩11分
- 東京都墨田区吾妻橋001
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 浅草駅 地上7階建て 築2年
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩5分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩5分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都墨田区吾妻橋1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LaSante池田山
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩5分 目黒駅/山手線 徒歩12分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都品川区東五反田5
- 築20年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 浅草橋駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩6分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩7分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩10分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都台東区浅草橋3
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリタス浅草
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩7分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩10分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩11分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩14分 両国駅/総武線 徒歩18分
- 東京都墨田区東駒形1
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 浅草駅 地上7階建て 築3年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都墨田区東駒形1
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ三田
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩8分 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩11分 三田駅/都営三田線 徒歩11分 田町駅/山手線 徒歩14分
- 東京都港区三田5
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ武蔵小山
マンション- 荏原中延駅/東急池上線 徒歩9分 戸越駅/都営浅草線 徒歩9分 西小山駅/東急目黒線 徒歩11分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩12分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩12分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都品川区荏原6
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上15階建て 築2年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分
- 東京都台東区浅草2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上5階建て 築7年
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩2分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩12分 五反田駅/山手線 徒歩15分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩17分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都品川区西五反田5
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 浜町駅 地上10階建て 築3年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩3分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩6分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩7分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 馬喰町駅/総武本線 徒歩9分 両国駅/総武線 徒歩14分 浅草橋駅/総武線 徒歩14分
- 東京都中央区日本橋浜町1
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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