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クリアルプレミア浅草橋【CREALpremier浅草橋】
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩4分 馬喰町駅/総武本線 徒歩10分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩11分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩12分 秋葉原駅/山手線 徒歩16分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩16分
- 東京都台東区浅草橋2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上3階建て 築47年
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩4分 中延駅/東急大井町線 徒歩10分 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都大田区東馬込1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J．GRAN Court 浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分
- 東京都台東区浅草3丁目
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上4階建て 築48年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩7分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩10分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩16分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩17分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都大田区池上3
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 目黒駅 地上4階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 目黒駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 五反田駅/山手線 徒歩9分 不動前駅/東急目黒線 徒歩15分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都品川区上大崎3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上13階建て 築3年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 南千住駅/常磐線 徒歩21分
- 東京都台東区浅草5
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティアパートメンツ久が原
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩12分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩14分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 バス13分/バス停：国道口停留所 停歩2分 久が原駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区久が原5
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベストビギン中延6
アパート- 荏原町駅/東急大井町線 徒歩2分 旗の台駅/東急池上線 徒歩8分 中延駅/東急大井町線 徒歩9分
- 東京都品川区中延5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 蔵前駅 地上13階建て 築19年
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩1分以内 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 浅草橋駅/総武線 徒歩10分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 両国駅/都営大江戸線 徒歩17分
- 東京都台東区蔵前2丁目
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXAS池上Sta．
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩3分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩17分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩22分
- 東京都大田区池上6
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上3階建て 築31年
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩2分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩14分 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 中延駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都大田区東馬込1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イクシオリーブス旗の台
アパート- 荏原町駅/東急大井町線 徒歩4分 旗の台駅/東急池上線 徒歩5分 長原駅/東急池上線 徒歩10分 中延駅/東急大井町線 徒歩11分
- 東京都品川区旗の台4丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア錦糸町
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩6分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分
- 東京都墨田区太平4
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上7階建て 築6年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩7分 菊川駅/都営新宿線 徒歩15分 錦糸町駅/総武線 徒歩15分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都墨田区亀沢3丁目
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上4階建て 築22年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩10分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩25分
- 東京都大田区池上8丁目
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樫山ビル若葉荘 3F
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩7分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩15分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩16分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩17分
- 東京都大田区池上3
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上6階建て 築37年
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 馬込駅/都営浅草線 徒歩19分 洗足池駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区仲池上1丁目
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア大森レジデンス
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩14分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 大森海岸駅/京急本線 徒歩22分
- 東京都大田区南馬込3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上5階建て 築4年
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩14分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 大森海岸駅/京急本線 徒歩23分
- 東京都大田区南馬込3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fullea不動前
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩2分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩11分 五反田駅/山手線 徒歩11分
- 東京都品川区西五反田5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート本所吾妻橋
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩2分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都墨田区吾妻橋3丁目
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼンパレス日本橋
マンション- 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩4分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩4分 浅草橋駅/総武線 徒歩7分
- 東京都中央区日本橋横山町
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 浅草橋駅 地上13階建て 築3年
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩5分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩14分 秋葉原駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区浅草橋2
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上7階建て 築7年
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩6分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都墨田区太平4
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上4階建て 築3年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩7分 池上駅/東急池上線 徒歩20分 馬込駅/都営浅草線 徒歩24分
- 東京都大田区南馬込6丁目
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上13階建て 築5年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分
- 東京都台東区浅草4
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上7階建て 築3年
マンション- 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 亀戸駅/総武線 徒歩18分
- 東京都墨田区横川5
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 押上駅 地上5階建て 築32年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 錦糸町駅/総武本線 徒歩9分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩18分
- 東京都墨田区横川3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアマーブル
アパート- 大森駅/京浜東北線 徒歩9分 大森海岸駅/京急本線 徒歩18分 馬込駅/都営浅草線 徒歩20分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩21分
- 東京都大田区山王4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大森駅/京浜東北線 徒歩9分 大森海岸駅/京急本線 徒歩18分 馬込駅/都営浅草線 徒歩19分
- 東京都大田区山王4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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