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スプランディッド南千住
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都台東区清川2
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上7階建て 築12年
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 浜町駅/都営新宿線 徒歩15分
- 東京都中央区日本橋箱崎町
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアンス日本橋浜町公園
マンション3.5
（評価24件）
コメント12件- 浜町駅/都営新宿線 徒歩3分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分
- 東京都中央区日本橋浜町2
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE神田avance
マンション- 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩4分 馬喰町駅/総武本線 徒歩4分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩8分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 神田駅/山手線 徒歩12分 秋葉原駅/山手線 徒歩15分
- 東京都千代田区岩本町001
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
trias531
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩5分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩13分 五反田駅/山手線 徒歩14分 戸越駅/都営浅草線 徒歩14分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩15分 目黒駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都品川区西五反田5
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上4階建て 築3年
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩5分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩12分 五反田駅/山手線 徒歩14分 戸越駅/都営浅草線 徒歩14分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都品川区西五反田5
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上10階建て 築10年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩10分 錦糸町駅/総武線 徒歩12分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩14分
- 東京都墨田区亀沢4
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ケンジントン・レジデンス上池台
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩11分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 洗足池駅/東急池上線 徒歩18分 長原駅/東急池上線 徒歩19分
- 東京都大田区上池台5
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都台東区西浅草2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
品川区中延2アパート
アパート- 荏原中延駅/東急池上線 徒歩3分 中延駅/都営浅草線 徒歩11分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都品川区中延2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 馬喰町駅 地上14階建て 築4年
マンション- 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩4分 馬喰町駅/総武本線 徒歩4分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩8分 秋葉原駅/山手線 徒歩10分 神田駅/京浜東北線 徒歩10分 三越前駅/東京メトロ銀座線 徒歩14分
- 東京都千代田区岩本町1
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルハウス馬込
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩4分 中延駅/都営浅草線 徒歩8分 大森駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都大田区東馬込1
- 築99年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KS品川戸越公園
アパート- 下神明駅/東急大井町線 徒歩5分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩6分 西大井駅/横須賀線 徒歩9分 中延駅/都営浅草線 徒歩14分 大井町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都品川区豊町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上10階建て 築5年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩17分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩24分
- 東京都台東区清川2
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上12階建て 築2年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分
- 東京都台東区浅草3丁目
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオーネ南千住III
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩17分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩24分
- 東京都台東区清川2
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレアハイツ
アパート- 西大井駅/横須賀線 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩12分 馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 大井町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都品川区大井7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上3階建て 築9年
アパート- 大森駅/京浜東北線 徒歩11分 馬込駅/都営浅草線 徒歩15分 大森海岸駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区南馬込3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
馬込アパートメント
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩6分 中延駅/都営浅草線 徒歩15分 西大井駅/横須賀線 徒歩15分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩19分 大森駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区東馬込1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク亀戸
マンション- 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩9分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩14分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分
- 東京都江東区亀戸3丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上3階建て 築36年
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩9分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都大田区中馬込3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 池上1
アパート- 池上駅/東急池上線 徒歩14分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩18分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩22分
- 東京都大田区中央6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
W-gates Tower
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩4分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩15分 五反田駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区西五反田3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩4分 五反田駅/山手線 徒歩12分 目黒駅/都営三田線 徒歩13分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都品川区西五反田3丁目
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 中延駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 中延駅/東急大井町線 徒歩4分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩4分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩9分
- 東京都品川区戸越6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩5分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩18分 中延駅/東急大井町線 徒歩22分 西大井駅/横須賀線 徒歩22分
- 東京都大田区南馬込1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイディ西馬込
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩6分 池上駅/東急池上線 徒歩22分 久が原駅/東急池上線 徒歩26分
- 東京都大田区仲池上2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茅場町スカイハイツ
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩8分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 東京都中央区新川1
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANPASEO八丁堀
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 宝町駅/都営浅草線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 東京駅/山手線 徒歩15分
- 東京都中央区八丁堀2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 門前仲町駅 地上8階建て 築3年
マンション- 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩14分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都江東区永代2
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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