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ビレッジハウス潮見タワー1号棟 (803号室)
アパート- 潮見駅/京葉線 徒歩8分 新木場駅/京葉線 バス7分/バス停：新砂一丁目 停歩13分 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 徒歩32分 新砂一丁目バス停留所 徒歩13分
- 東京都江東区潮見
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 新木場駅 地上14階建て 築28年
マンション- 潮見駅/京葉線 徒歩8分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 新木場駅/東京メトロ有楽町線 徒歩28分 豊洲駅/ゆりかもめ 徒歩32分
- 東京都江東区潮見1丁目
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアネッタ汐留
マンション- 汐留駅/都営大江戸線 徒歩5分 新橋駅/山手線 徒歩6分 御成門駅/都営三田線 徒歩10分
- 東京都港区東新橋2
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム田町
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩7分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩11分 田町駅/山手線 徒歩13分 三田駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都港区海岸3
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 地上11階建て 築50年
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩7分 田町駅/山手線 徒歩13分 三田駅/都営浅草線 徒歩14分
- 東京都港区海岸3
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレシティ豊洲
マンション- 豊洲駅/ゆりかもめ 徒歩9分 東雲駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩14分 新豊洲駅/ゆりかもめ 徒歩19分
- 東京都江東区東雲001
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 地上11階建て 築19年
マンション- 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 東雲駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩15分 新豊洲駅/ゆりかもめ 徒歩21分
- 東京都江東区東雲1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイジェント豊洲
マンション- 豊洲駅/ゆりかもめ 徒歩12分 辰巳駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 東雲駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩14分 新豊洲駅/ゆりかもめ 徒歩23分
- 東京都江東区東雲1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア芝浦KAIGAN
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩3分 田町駅/山手線 徒歩11分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩12分
- 東京都港区海岸3
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・タワー芝浦
マンション- 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩4分 浜松町駅/山手線 徒歩7分 三田駅/都営三田線 徒歩11分
- 東京都港区芝浦1
- 築18年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス潮見タワー1号棟 (402号室)
アパート- 潮見駅/京葉線 徒歩8分 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 徒歩32分 新砂一丁目バス停留所 徒歩13分
- 東京都江東区潮見
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆりかもめ 豊洲駅 地上10階建て 築4年
マンション- 豊洲駅/ゆりかもめ 徒歩12分 東雲駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩14分 新豊洲駅/ゆりかもめ 徒歩15分
- 東京都江東区東雲1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス潮見タワー1号棟 (803号室)
マンション- 新木場駅/京葉線 バス7分/バス停：新砂一丁目 停歩13分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 豊洲駅/ゆりかもめ 徒歩32分
- 東京都江東区潮見1丁目
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 新木場駅 地上14階建て 築28年
マンション- 新木場駅/京葉線 バス7分/バス停：新砂一丁目 停歩13分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 豊洲駅/ゆりかもめ 徒歩32分
- 東京都江東区潮見1丁目
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA 田町 skygarden
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩4分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩9分 田町駅/山手線 徒歩10分 三田駅/都営三田線 徒歩11分
- 東京都港区海岸003
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 地上8階建て 築5年
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩4分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩9分 田町駅/山手線 徒歩13分 三田駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都港区海岸003
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナルフロント芝浦
マンション- 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩4分 三田駅/都営三田線 徒歩10分 田町駅/山手線 徒歩13分
- 東京都港区海岸2
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Splendido Toranomon EST
マンション- 御成門駅/都営三田線 徒歩2分 新橋駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都港区新橋6
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 御成門駅 地上15階建て 築19年
マンション- 御成門駅/都営三田線 徒歩2分 新橋駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都港区新橋6
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアツィオーネ浜松町
マンション- 大門駅/都営浅草線 徒歩1分以内 浜松町駅/山手線 徒歩1分以内 御成門駅/都営三田線 徒歩7分 汐留駅/都営大江戸線 徒歩8分
- 東京都港区浜松町1
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 大門駅 地上11階建て 築7年
マンション- 大門駅/都営浅草線 徒歩1分以内 浜松町駅/山手線 徒歩1分以内 汐留駅/都営大江戸線 徒歩8分 御成門駅/都営三田線 徒歩10分
- 東京都港区浜松町1
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン芝公園
マンション- 御成門駅/都営三田線 徒歩1分以内 大門駅/都営浅草線 徒歩6分 浜松町駅/山手線 徒歩10分 神谷町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 新橋駅/山手線 徒歩13分
- 東京都港区芝公園001
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆりかもめ 日の出駅 地上12階建て 築7年
マンション- 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩3分 三田駅/都営三田線 徒歩10分 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩12分 田町駅/山手線 徒歩15分
- 東京都港区海岸2
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーツ芝浦
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩5分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩5分 田町駅/山手線 徒歩12分 三田駅/都営三田線 徒歩12分
- 東京都港区海岸3
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンフェニックス芝浦ベイフォート
マンション- 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩6分 三田駅/都営三田線 徒歩7分 田町駅/山手線 徒歩8分 浜松町駅/山手線 徒歩14分
- 東京都港区芝浦1
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 三田駅 地上11階建て 築20年
マンション- 三田駅/都営三田線 徒歩7分 田町駅/山手線 徒歩8分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩8分
- 東京都港区芝浦1
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WORVE東京木場
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 豊洲駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 越中島駅/京葉線 徒歩20分
- 東京都江東区塩浜2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上12階建て 築19年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩8分 越中島駅/京葉線 徒歩13分 新橋駅/山手線 徒歩35分
- 東京都中央区月島2
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆりかもめ 日の出駅 地上11階建て 築27年
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩5分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩5分 田町駅/山手線 徒歩12分 三田駅/都営三田線 徒歩12分
- 東京都港区海岸3
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PEACE芝浦(ピースシバウラ)
マンション3.86
（評価7件）
コメント7件- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩10分 田町駅/山手線 徒歩15分 三田駅/都営浅草線 徒歩19分
- 東京都港区海岸3丁目
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- ゆりかもめの敷金礼金なしの平均賃料 ※ 18.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- ゆりかもめの家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 14.8万円 13.7万円 23万円 29.4万円 36.4万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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