- リスト表示
- 地図表示
-
Pマンション
マンション- 初台駅/京王線 徒歩5分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩8分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩12分
- 東京都渋谷区本町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上3階建て 築30年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩5分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩8分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩12分
- 東京都渋谷区本町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアベイユ
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩5分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩11分 江古田駅/西武池袋線 徒歩12分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分
- 東京都豊島区南長崎6
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン桜台
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩5分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩13分 江古田駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区豊玉上2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹内ハウス
アパート- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩5分 中井駅/都営大江戸線 徒歩16分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区上高田3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルタナ早稲田
マンション- 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩7分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩12分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都新宿区早稲田南町
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Weave Place Monzennakacho
マンション- 門前仲町駅/都営大江戸線 徒歩6分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩13分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩16分
- 東京都江東区深川2丁目
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 両国駅 地上12階建て 築3年
マンション- 両国駅/総武線 徒歩6分 森下駅/都営新宿線 徒歩11分
- 東京都墨田区両国1丁目
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRUST VALUE 蔵前
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩6分 新御徒町駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分
- 東京都台東区三筋1丁目
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 森下駅 地上11階建て 築9年
マンション- 森下駅/都営大江戸線 徒歩6分 両国駅/総武線 徒歩10分 浜町駅/都営新宿線 徒歩13分
- 東京都江東区新大橋2丁目
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 森下駅 地上7階建て 築9年
マンション- 森下駅/都営大江戸線 徒歩6分 菊川駅/都営新宿線 徒歩6分 両国駅/都営大江戸線 徒歩12分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩17分
- 東京都墨田区立川2
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル東京深川
マンション4.0
（評価13件）
コメント11件- 門前仲町駅/都営大江戸線 徒歩6分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 越中島駅/京葉線 徒歩17分
- 東京都江東区富岡2
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 三田駅 地上9階建て 築23年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 三田駅/都営浅草線 徒歩6分 田町駅/山手線 徒歩7分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩9分 浜松町駅/山手線 徒歩15分
- 東京都港区芝浦1
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム石崎
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩6分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都江東区森下5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 菊川駅 地上5階建て 築36年
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩6分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都江東区森下5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 両国駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 両国駅/総武線 徒歩7分 森下駅/都営新宿線 徒歩8分
- 東京都墨田区両国4丁目
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 木場駅 地上10階建て 築2年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 門前仲町駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都江東区東陽1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 越中島駅 地上4階建て 築4年
マンション- 門前仲町駅/都営大江戸線 徒歩7分 越中島駅/京葉線 徒歩7分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都江東区古石場2丁目
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 菊川駅 地上11階建て 築5年
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩7分 森下駅/都営大江戸線 徒歩13分 両国駅/都営大江戸線 徒歩13分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩14分
- 東京都墨田区緑4丁目
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマル白山
マンション- 白山駅/都営三田線 徒歩7分 春日駅/都営三田線 徒歩8分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩11分
- 東京都文京区白山1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 麻布十番駅 地上9階建て 築18年
マンション- 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩7分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都港区南麻布1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y′s HOUSE
アパート- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩7分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩14分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都豊島区長崎4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東長崎駅 地上3階建て 築18年
アパート- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩7分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都豊島区長崎4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 六本木駅 地上15階建て 築21年
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都港区西麻布3丁目
- 築21年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新江古田駅 地上4階建て 築35年
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩7分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩10分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩17分
- 東京都練馬区旭丘001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上2階建て 築36年
アパート- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩8分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都中野区本町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reve City Sendagaya
マンション- 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 国立競技場駅/都営大江戸線 徒歩9分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩10分 原宿駅/山手線 徒歩12分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 練馬駅/都営大江戸線 徒歩8分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩15分 桜台駅/西武池袋線 徒歩19分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区豊玉中4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上13階建て 築4年
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分
- 東京都江東区佐賀1丁目
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゲートフィールド浅草東駒形
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩8分 浅草駅/都営浅草線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都墨田区東駒形1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
