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東武伊勢崎線 大師前駅 地上5階建て 築5年
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分
- 東京都足立区西新井2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ南
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩38分 川口駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大橋ガレージハウス
一戸建て- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分
- 東京都足立区本木西町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルクレール I
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県草加市花栗4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール宇原
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県草加市花栗4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上3階建て 築8年
アパート- 新三河島駅/京成本線 徒歩2分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 三河島駅/常磐線 徒歩9分 西日暮里駅/山手線 徒歩15分
- 東京都荒川区荒川5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア町屋レジデンスII
マンション- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩6分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩14分 千住大橋駅/京成本線 徒歩17分 新三河島駅/京成本線 徒歩19分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分
- 東京都荒川区町屋1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
blue palette日暮里
マンション- 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩6分 日暮里駅/山手線 徒歩9分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都荒川区東日暮里5
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶯谷駅 地上4階建て 築5年
マンション- 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩6分 日暮里駅/山手線 徒歩9分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都荒川区東日暮里5丁目
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 地上3階建て 築6年
アパート- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 東京都足立区江北7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ高橋NO2
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：上町 停歩6分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩32分
- 埼玉県草加市新里町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロッサムテラス竹ノ塚
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分
- 東京都足立区伊興4丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築8年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分
- 東京都足立区伊興4丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築9年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分
- 埼玉県草加市新里町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス大竹
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分
- 埼玉県川口市大字大竹000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センシズヴィラ竹ノ塚
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分
- 東京都足立区伊興1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分
- 東京都足立区六月003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上2階建て 築11年
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩2分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩9分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩26分
- 東京都足立区扇2丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上2階建て 築11年
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩2分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩9分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩26分
- 東京都足立区扇2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上3階建て 築11年
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 東京都足立区西新井本町1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vita felice東尾久
アパート- 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩8分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩9分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都荒川区東尾久6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス三ノ輪II
マンション- 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩6分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩7分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩13分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分 南千住駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 日暮里駅/山手線 徒歩21分 鶯谷駅/山手線 徒歩25分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMITUS舎人公園
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分
- 東京都足立区皿沼3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人駅 地上3階建て 築4年
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区舎人2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川一中前駅 地上8階建て 築19年
マンション- 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩7分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩12分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分 日暮里駅/山手線 徒歩17分 南千住駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩9分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩11分
- 東京都荒川区東尾久4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上2階建て 築9年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 埼玉県草加市新里町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデンB
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区江北1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 高野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区江北1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 地上3階建て 築4年
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分
- 東京都足立区伊興5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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