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小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築16年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩3分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩43分 社家駅/相模線 徒歩50分
- 神奈川県厚木市泉町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩25分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩38分
- 神奈川県大和市西鶴間001
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩4分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩23分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区本村町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス和田町オーパス・ワンI
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩4分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ プランセス
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩5分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県海老名市柏ケ谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYABI ONE
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩28分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市大和東2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト西谷リンドバーグの丘
アパート- 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩4分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩22分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷カプリの杜
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩7分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ星川壱番館 206号室
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイキャッスル桜ヶ丘
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩38分
- 神奈川県大和市福田3
- 築33年/地上4階建て
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相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築3年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩8分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1
- 築3年/地上2階建て
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グランシャリオ西谷
マンション- 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩8分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷3
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ほしの屋
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目
- 築6年/地上3階建て
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小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上2階建て 築8年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 大和駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：桜株 停歩13分
- 神奈川県大和市福田6
- 築8年/地上2階建て
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スターホームズ万騎が原
マンション- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩14分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区万騎が原
- 築36年/地上3階建て
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アマンレジデンス横濱
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目
- 築5年/地上2階建て
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ルアール
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築8年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：中央一丁目 停歩5分 厚木駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県海老名市国分南3
- 築8年/地上2階建て
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相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩10分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩24分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩25分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩30分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストクラス柏台
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩11分
- 神奈川県座間市南栗原6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築36年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩11分
- 神奈川県座間市南栗原6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県海老名市勝瀬
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本アパート
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 西谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築18年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビットI
アパート- 原当麻駅/相模線 バス9分/バス停：依知神社前 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：依知神社前 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩130分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩130分
- 神奈川県厚木市上依知
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築27年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩28分 下溝駅/相模線 徒歩28分 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：依知神社前 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市上依知
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムール鶴間
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市上草柳8
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：黄金原 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩52分 厚木駅/相模線 徒歩54分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県厚木市温水
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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