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相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上2階建て 築32年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩9分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール愛
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルさちが丘II
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築38年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩13分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市旭区四季美台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩26分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市旭区今宿1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア希望ヶ丘
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩8分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩11分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ保土ヶ谷サニーヒルズ
マンション3.5
（評価8件）
コメント8件- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス15分/バス停：法泉町 停歩4分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス20分/バス停：法泉町 停歩4分 横浜駅/東海道本線 バス40分/バス停：法泉町 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドアーズフォー
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンステラ戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：矢沢 停歩7分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分 本郷台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 南万騎が原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩6分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上4階建て 築27年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩5分
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェリア湘南五番館
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール日向山
アパート- いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 バス10分/バス停：ひなた山バザール 停歩3分 瀬谷駅/相模鉄道本線 バス13分/バス停：ひなた山バザール前 停歩3分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩39分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩54分
- 神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYOSHIDA
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩18分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス18分/バス停：ブリヂストン前 停歩4分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 東戸塚駅/横須賀線 バス21分/バス停：ブリヂストン前 停歩3分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 いずみ野駅 地上2階建て 築34年
アパート- いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 バス10分/バス停：ひなた山バザール前 停歩3分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルヒルズ東戸塚シングルステージ
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩11分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩51分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩64分
- 神奈川県横浜市戸塚区上品濃
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Green Corpo Nakayama
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市旭区本宿町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペランツァII号館
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩9分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩13分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築49年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩12分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
なかた
アパート- 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市泉区中田南4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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