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ブリシア新横浜
マンション- 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 小机駅/横浜線 徒歩16分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜001
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト黄金町スカンジナヴィア
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩16分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト阪東橋ジャクソンビル
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区山谷
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築6年
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区山谷
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントパレス鷺沼
マンション3.46
（評価26件）
コメント26件- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩12分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上5階建て 築19年
マンション3.46
（評価26件）
コメント26件- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩12分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 地上11階建て 築5年
マンション- 新横浜駅/横浜線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 小机駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩13分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築16年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩13分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩19分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区柏葉
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：横浜薬科大南門 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス19分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築11年
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 関内駅/京浜東北線 徒歩25分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区八幡町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY戸塚
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス13分/バス停：富士橋 停歩2分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリーハウス湘南
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 辻堂駅/東海道本線 バス30分/バス停：南桐原 停歩2分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市円行1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ磯子
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 磯子駅/根岸線 バス14分/バス停：笹堀 停歩1分以内 上大岡駅/京急本線 徒歩18分 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村6
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス羽沢
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：東泉寺前 停歩2分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯子区滝頭2丁目貸家2号棟
一戸建て- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 根岸駅/根岸線 徒歩23分 南太田駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 戸塚駅 地上4階建て 築36年
マンション- 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミサワハイツA
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分 横浜駅/京浜東北線 バス24分/バス停：旭硝子入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第12笠原ビル
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩2分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 関内駅/根岸線 バス19分/バス停：弘明寺口 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上4階建て 築26年
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩2分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第12笠原ビル
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩2分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上4階建て 築35年
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩2分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 新横浜駅 地上5階建て 築30年
マンション- 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩5分 菊名駅/横浜線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA横浜セントラル
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩6分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩6分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上5階建て 築9年
マンション- 石川町駅/京浜東北線 徒歩6分 関内駅/京浜東北線 徒歩9分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市中区山下町
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンソレイユK
マンション- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩7分 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分 磯子駅/京浜東北線 徒歩21分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分 上大岡駅/京急本線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市磯子区中原002
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンライツII
一戸建て- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 弘明寺駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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