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S－ハウス
アパート4.75
（評価4件）
コメント3件- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツA
アパート- 船橋駅/総武本線 バス8分/バス停：夏見台団地 停歩6分 塚田駅/東武野田線 徒歩19分 新船橋駅/東武野田線 徒歩26分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県船橋市夏見台1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューコート習志野台
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 バス8分/バス停：習志野台八丁目 停歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市習志野台5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ・モンターニュ
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 京成大和田駅/京成本線 徒歩33分 八千代台駅/京成本線
- 千葉県八千代市ゆりのき台004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上2階建て 築3年
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩8分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩10分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市西習志野3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gerbera
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩10分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市西習志野003
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ西八千代A棟
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩12分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県八千代市勝田台南2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築45年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩12分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県八千代市勝田台南2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ中村
マンション- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 下総中山駅/総武線 徒歩13分 西船橋駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県船橋市本中山6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KDドミトリー八千代台
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩9分 八千代台駅/京成本線 徒歩17分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩38分
- 千葉県八千代市八千代台東6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩10分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 八千代台駅/京成本線
- 千葉県八千代市勝田台南2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩18分 八千代台駅/京成本線 徒歩22分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県八千代市八千代台北017
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GMハイツ
アパート1.56
（評価9件）
コメント3件- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市習志野台6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロチュスルガルデ船橋日大前
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市習志野台7丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市習志野台7丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴァータ
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 勝田台駅/京成本線 徒歩6分 志津駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県八千代市勝田台7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーニュー
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/総武線 徒歩8分 東中山駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県船橋市西船5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンダジュール12番館
アパート- 大神宮下駅/京成本線 徒歩8分 船橋駅/総武線 徒歩11分 京成船橋駅/京成本線 徒歩12分 東船橋駅/総武線 徒歩14分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県船橋市宮本6
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 大神宮下駅 地上4階建て 築18年
アパート- 大神宮下駅/京成本線 徒歩9分 船橋駅/総武本線 徒歩12分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県船橋市宮本6丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 大神宮下駅 地上4階建て 築18年
マンション- 大神宮下駅/京成本線 徒歩9分 京成船橋駅/京成本線 徒歩10分 船橋駅/総武本線 徒歩12分 東船橋駅/総武線 徒歩14分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県船橋市宮本6
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 勝田台駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県佐倉市西志津8
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジメント習志野A
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 津田沼駅/総武本線 バス15分/バス停：習志野8丁目 停歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市習志野台008
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ・ネプチューンB棟
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 海神駅/京成本線 徒歩1分以内 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 船橋駅/総武線 徒歩15分 新船橋駅/東武野田線 徒歩17分 西船橋駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県船橋市海神5丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドセラーコート
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩2分 津田沼駅/総武線 バス10分/バス停：薬園台1丁目 停歩3分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市薬円台5
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築36年
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩2分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 船橋駅/総武線 徒歩16分 西船橋駅/総武線 徒歩17分 新船橋駅/東武野田線 徒歩17分
- 千葉県船橋市海神5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築36年
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 海神駅/京成本線 徒歩4分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 新船橋駅/東武野田線 徒歩17分 西船橋駅/総武線 徒歩20分 船橋駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県船橋市海神5丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築31年
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩7分 京成大和田駅/京成本線 徒歩21分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩45分
- 千葉県八千代市八千代台東4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウストニア2
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩9分 船橋駅/総武線 徒歩11分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市湊町2丁目
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上4階建て 築12年
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩9分 船橋駅/総武線 徒歩11分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市湊町2丁目
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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