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京成本線 京成船橋駅 地上4階建て 築12年
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩9分 船橋駅/総武線 徒歩11分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市湊町2
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crecer船橋(クレセールフナバシ)
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武線 バス27分/バス停：北習志野駅入口 停歩7分
- 千葉県船橋市習志野台007
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルハイム志津
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩3分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩15分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩3分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩15分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県佐倉市上志津000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムルーエ
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩17分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 勝田台駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県佐倉市西志津8
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトワン
アパート2.33
（評価9件）
コメント0件- 東中山駅/京成本線 徒歩4分 下総中山駅/総武線 徒歩10分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩18分
- 千葉県船橋市東中山2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメント西習志野
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩8分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市西習志野4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩8分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市西習志野4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築11年
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市二宮2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルレーヴ船橋
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩6分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 船橋駅/総武線 徒歩19分 西船橋駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ八千代台
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩7分 京成大和田駅/京成本線 徒歩21分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩45分
- 千葉県八千代市八千代台東4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールチヒロ
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市習志野台7
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上3階建て 築25年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩25分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県船橋市習志野台7
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上3階建て 築25年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市習志野台7丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズAPA東海神
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩1分以内 船橋駅/総武本線 徒歩10分 京成船橋駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市海神2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩1分以内 船橋駅/総武本線 徒歩10分 京成船橋駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市海神002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩1分以内 新船橋駅/東武野田線 徒歩8分 船橋駅/総武本線 徒歩10分 京成船橋駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市海神2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原木中山マンションサンクス303号室
マンション- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩1分以内 西船橋駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県船橋市本中山7
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアビタNO．10
マンション- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩16分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市西習志野4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 北習志野駅 地上3階建て 築16年
マンション- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市西習志野4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルファーム3号館
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県八千代市緑が丘002
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペーシャス壱番館
マンション- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩12分
- 千葉県八千代市勝田台北2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームI
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩8分 京成船橋駅/京成本線 バス10分/バス停：夏見台団地 停歩5分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩19分 新船橋駅/東武野田線 徒歩30分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩34分 船橋駅/総武線 徒歩36分
- 千葉県船橋市夏見台002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ヶ丘ハイツ
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市松が丘4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガーデン八千代緑が丘
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩38分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND REVE船橋(グランレーヴ)
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩19分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市飯山満町2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩19分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市飯山満町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上4階建て 築34年
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩4分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩21分
- 千葉県船橋市薬円台5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成西船駅 地上3階建て 築31年
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/総武線 徒歩8分 東中山駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県船橋市西船5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋ハイツ
アパート- 船橋駅/総武線 バス8分/バス停：エステート夏見 停歩4分 塚田駅/東武野田線 徒歩17分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩31分
- 千葉県船橋市夏見台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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