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京成本線 京成船橋駅 地上4階建て 築17年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 京成船橋駅/京成本線 徒歩25分 船橋駅/総武線 徒歩27分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市栄町1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマートF
アパート- 京成西船駅/京成本線 徒歩5分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 東中山駅/京成本線 徒歩15分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県船橋市印内002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成西船駅 地上2階建て 築21年
アパート- 京成西船駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/総武線 徒歩10分 東中山駅/京成本線 徒歩17分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県船橋市印内002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 船橋駅 地上4階建て 築38年
マンション- 船橋駅/総武線 徒歩7分 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 西船橋駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県船橋市海神1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス北習志野
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市習志野台007
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス高木
マンション- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩4分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩9分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市高根台007
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 三咲駅 地上2階建て 築38年
アパート- 三咲駅/新京成電鉄 徒歩13分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩50分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩70分
- 千葉県船橋市咲が丘4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース田喜野井I番館
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市田喜野井7丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIDAビル大和田
マンション- 京成大和田駅/京成本線 徒歩1分以内 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県八千代市大和田
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上5階建て 築28年
マンション- 京成大和田駅/京成本線 徒歩1分以内 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県八千代市大和田
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティーチェリー
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩9分 新船橋駅/東武野田線 徒歩15分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市北本町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスParkSide
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩17分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 志津駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県佐倉市西志津6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩13分 京成大和田駅/京成本線 徒歩18分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩44分
- 千葉県八千代市八千代台東003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フルール八千代台
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 京成大和田駅/京成本線 徒歩15分 八千代中央駅/東葉高速鉄道
- 千葉県八千代市八千代台東3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト壱番館
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市習志野台5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 勝田台駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県佐倉市西志津6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス八千代台
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 実籾駅/京成本線 徒歩30分 京成大和田駅/京成本線 徒歩44分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスホークヒルズII
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩15分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩24分 勝田台駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区横戸町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスホークヒルズ
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩15分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 勝田台駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県千葉市花見川区横戸町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム・松ヶ丘
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市松が丘004
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ勝田台
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩3分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市勝田台1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ西習志野
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩7分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県船橋市西習志野1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール八千代
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 京成大和田駅/京成本線 徒歩45分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 船橋駅/総武本線 徒歩9分 海神駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県船橋市海神3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津田沼ハイツ
アパート4.0
（評価12件）
コメント12件- 前原駅/新京成電鉄 徒歩6分 津田沼駅/総武線 徒歩19分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩26分
- 千葉県船橋市前原西7
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上3階建て 築39年
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 京成大和田駅/京成本線 徒歩31分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビックス・プリア
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩3分 西船橋駅/総武線 徒歩8分 東中山駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県船橋市西船003
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和田パーソナルアパートPart1
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩12分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩25分 勝田台駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区横戸町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩3分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩11分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩13分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩25分
- 千葉県船橋市新高根004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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