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新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩16分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県船橋市二宮2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 滝不動駅 地上2階建て 築34年
アパート- 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩8分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩17分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩34分
- 千葉県船橋市南三咲001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成中山駅 地上3階建て 築6年
マンション- 京成中山駅/京成本線 徒歩7分 東中山駅/京成本線 徒歩7分 下総中山駅/総武線 徒歩10分 鬼越駅/京成本線 徒歩19分 西船橋駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県市川市若宮001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーリーズン前原西
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩8分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一泰山荘
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 千葉県市川市原木3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン渡辺
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩2分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩9分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩16分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市薬円台6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストハウス習志野B棟
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩2分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩12分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県船橋市薬円台4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築33年
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市薬円台6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン村上
アパート- 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 勝田台駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県八千代市村上000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 飯山満駅 地上2階建て 築19年
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩13分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市飯山満町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 バス12分/バス停：大和田新田 停歩11分 京成大和田駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアグレース八千代
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩2分
- 千葉県八千代市ゆりのき台1
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上2階建て 築39年
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩7分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩12分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市西習志野1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスEAST LEAFII
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩13分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市飯山満町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY東船橋
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 東船橋駅/総武線 徒歩19分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩19分
- 千葉県船橋市飯山満町2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマンB
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩14分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市習志野台002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 地上2階建て 築35年
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築11年
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩5分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩12分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市飯山満町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 船橋駅 地上2階建て 築39年
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 新船橋駅/東武野田線 徒歩14分
- 千葉県船橋市本町6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丘の上のルーチェ
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩13分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩19分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩26分
- 千葉県船橋市新高根2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
avocet船橋
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 新船橋駅/東武野田線 徒歩14分
- 千葉県船橋市本町6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根公団駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩13分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩19分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩26分
- 千葉県船橋市新高根2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築19年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 京成大和田駅/京成本線 徒歩12分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩24分 勝田台駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区横戸町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツユタカ
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代台駅/京成本線 八千代中央駅/東葉高速鉄道
- 千葉県千葉市花見川区柏井4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風見鶏館6
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩11分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩14分
- 千葉県船橋市習志野台5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築42年
タウンハウス- 八千代台駅/京成本線 徒歩6分 京成大和田駅/京成本線 徒歩24分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 バス19分/バス停：北三丁目 停歩6分
- 千葉県八千代市八千代台東1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK PATIO(オーク・パティオ)
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩3分 京成中山駅/京成本線 徒歩10分 下総中山駅/総武線 徒歩12分 西船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市東中山2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY薬園台
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩4分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩11分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市飯山満町3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 津田沼駅/総武線 徒歩16分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市前原西6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上4階建て 築54年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 津田沼駅/総武線 バス18分/バス停：車検場前 停歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩30分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県船橋市習志野台008
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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