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ベレガンス船橋
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市芝山7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフェット北習志野
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩2分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩11分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県船橋市習志野台2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエノサワB棟
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上3階建て 築31年
マンション- 八千代台駅/京成本線 バス6分/バス停：西街道 停歩10分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩26分
- 千葉県八千代市高津
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県船橋市坪井東005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン義
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩35分
- 千葉県船橋市坪井東5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートウィステリア
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩26分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 京成大和田駅/京成本線
- 千葉県八千代市高津000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナコート
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩25分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン海神
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩3分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 船橋駅/総武本線 徒歩8分 海神駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県船橋市海神3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズ高津
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩25分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩27分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県八千代市高津
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン海神
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 海神駅/京成本線 徒歩7分 船橋駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県船橋市海神3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上4階建て 築29年
マンション4.4
（評価5件）
コメント5件- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芝山マンション
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩8分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県船橋市芝山6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホイザー鷹之台
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 京成大和田駅/京成本線 徒歩7分 八千代台駅/京成本線 徒歩26分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道
- 千葉県千葉市花見川区柏井4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワプラザ飯盛台
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 京成大和田駅/京成本線 徒歩17分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス20分/バス停：消防本部前 停歩4分 八千代台駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩33分
- 千葉県船橋市坪井東003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルマリー・マム
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩13分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 八千代台駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県八千代市大和田000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ中田
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩16分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩16分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台005
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市田喜野井007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーハイツ
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 勝田台駅/京成本線 徒歩12分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩26分
- 千葉県八千代市勝田台3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二斉藤荘
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩18分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県船橋市中野木1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩3分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 勝田台駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県八千代市大和田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千種荘
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩4分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市海神6
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新船橋駅 地上3階建て 築35年
マンション- 新船橋駅/東武野田線 徒歩7分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市山手3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和田ハイツ
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県八千代市大和田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県八千代市大和田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナーセレ緑が丘
アパート4.33
（評価3件）
コメント2件- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツール・ド・船橋
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩19分 津田沼駅/総武線 バス11分/バス停：二宮出張所前 停歩12分
- 千葉県船橋市飯山満町3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築2年
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 前原駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市飯山満町3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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