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京成本線 京成船橋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩13分 船橋駅/総武本線 徒歩15分 海神駅/京成本線 徒歩16分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市南本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラハウス
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩16分
- 千葉県船橋市坪井西1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩16分
- 千葉県船橋市坪井西1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツトキザキ
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市坪井東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩13分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 八千代台駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県八千代市大和田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン海神1
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 海神駅/京成本線 徒歩8分 船橋駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県船橋市海神3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大和田
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 京成大和田駅/京成本線 徒歩12分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩25分 勝田台駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県千葉市花見川区横戸町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベールB
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩24分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩26分
- 千葉県船橋市習志野1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ高橋
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩29分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩33分
- 千葉県船橋市習志野1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天成1番館
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩18分 船橋駅/総武線 徒歩20分 大神宮下駅/京成本線 徒歩20分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩25分
- 千葉県船橋市栄町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・フローラ新高根
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩18分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市新高根1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ豊栄
アパート- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩10分 志津駅/京成本線 徒歩11分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩34分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築4年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩8分 京成大和田駅/京成本線 徒歩21分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩48分
- 千葉県八千代市八千代台東4丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス習志野台
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根公団駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩18分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市新高根1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドール八千代
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 京成大和田駅/京成本線 徒歩16分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県八千代市萱田町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース田喜野井 III番館
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩21分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩28分 京成大久保駅/京成本線 徒歩32分 前原駅/新京成電鉄 徒歩32分
- 千葉県船橋市田喜野井7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス八千代第2
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩8分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県八千代市大和田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 飯山満駅 地上2階建て 築31年
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 前原駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県船橋市芝山001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ芝山2
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 前原駅/新京成電鉄 徒歩28分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩31分 東船橋駅/総武線 徒歩36分
- 千葉県船橋市芝山1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 飯山満駅 地上2階建て 築31年
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 前原駅/新京成電鉄 徒歩28分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市芝山1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上2階建て 築31年
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 京成大和田駅/京成本線 徒歩31分
- 千葉県八千代市萱田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルディ松が丘
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩25分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩26分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県船橋市松が丘002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティカズハタ
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩10分 京成西船駅/京成本線 徒歩20分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩26分
- 千葉県市川市二俣2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス船橋第17
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩13分 船橋駅/東武野田線 徒歩15分 海神駅/京成本線 徒歩16分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 西船橋駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県船橋市南本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野コーポ
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩24分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県船橋市坪井西1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
習志野コーポラス
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県船橋市習志野台001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広瀬荘
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県船橋市坪井東001
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンビレッヂ
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県八千代市勝田台7
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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