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ベルフォーレ音羽
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県静岡市葵区瓦場町000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築10年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区柳堀町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京屋ハイツIII
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩4分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩13分 三島駅/東海道新幹線 徒歩16分
- 静岡県三島市大社町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 地上3階建て 築9年
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県静岡市葵区瓦場町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドルフ
マンション- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩5分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩7分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区田町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上4階建て 築22年
マンション- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩5分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩7分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区田町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 地上2階建て 築31年
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩5分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス60分/バス停：気賀駅前 停歩5分
- 静岡県浜松市浜名区細江町気賀
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデ本城
マンション- 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区本城町001
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊川サンハイツ
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩89分
- 静岡県菊川市半済000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上4階建て 築36年
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分 金谷駅/東海道本線（JR東海） 徒歩89分
- 静岡県菊川市半済
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シガースN
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA八番館
マンション- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上8階建て 築18年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区押切1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス横山B
マンション- 三河安城駅/東海道本線 徒歩20分 安城駅/東海道本線 徒歩25分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩35分
- 愛知県安城市横山町下毛賀知
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポテトハイム
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市森本001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツリベラ
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩17分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区寺島町
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上4階建て 築15年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩10分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区寺島町
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
momo
アパート- 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 笠寺駅/東海道本線 徒歩14分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区本地通3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト佐藤II
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：船越町(バス) 停歩4分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩15分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩15分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区佐藤1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 船町駅 地上6階建て 築24年
マンション- 船町駅/飯田線 徒歩9分 豊橋駅/東海道本線 徒歩16分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩21分
- 愛知県豊橋市菰口町3
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 二川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 二川駅/東海道本線 徒歩9分 豊橋駅/東海道本線 徒歩104分
- 愛知県豊橋市大岩町字沢渡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド焼津II
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩97分
- 静岡県焼津市駅北4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ今之浦C
アパート- 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県磐田市今之浦002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・フローラ B
アパート- 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県磐田市中泉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインプレストII
アパート- 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩10分 安城駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県安城市大山町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー
アパート- 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分
- 静岡県沼津市松長000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレトダ
アパート- 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県藤枝市田沼3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルダス
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩10分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：市橋小学校前停 停歩7分
- 岐阜県岐阜市今嶺1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東陽ハイツ
アパート3.3
（評価10件）
コメント10件- 刈谷駅/東海道本線 徒歩10分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩13分
- 愛知県刈谷市東陽町002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上4階建て 築15年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分
- 静岡県三島市本町
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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