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アール押切 旧 アールコーヴ押切
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区押切1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソレイユ
アパート- 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分
- 静岡県静岡市駿河区用宗5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビー・ロード
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上9階建て 築24年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上4階建て 築40年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区寺島町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス長草4号棟
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩22分 大府駅/東海道本線 徒歩43分 南大高駅/東海道本線 徒歩54分
- 愛知県大府市長草町新池
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS(アクシス)
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通2
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRESIDENT名駅南
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ島塚
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス4分/バス停：黒野住宅前 停歩4分 本巣駅/樽見鉄道 徒歩64分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩64分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩70分
- 岐阜県岐阜市古市場
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩8分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩17分 函南駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：八ツ溝 停歩12分 原木駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩30分
- 静岡県田方郡函南町仁田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上4階建て 築8年
マンション4.0
（評価3件）
コメント0件- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 名古屋駅/東海道本線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区則武1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィニティ
マンション- 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 大高駅/東海道本線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市緑区平子が丘
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランブル－21
マンション- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩80分
- 静岡県焼津市大村002
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上5階建て 築28年
マンション- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：轟橋 停歩11分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス27分/バス停：轟橋 停歩11分
- 静岡県静岡市駿河区鎌田
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crea名駅南
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 名古屋駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南5
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム沢渡A
アパート- 二川駅/東海道本線 徒歩9分 新所原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分 豊橋駅/東海道本線 徒歩104分
- 愛知県豊橋市大岩町字沢渡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上2階建て 築34年
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩8分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：天白町 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県岡崎市城南町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLIDビル
マンション- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 岡崎駅/東海道本線 徒歩25分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：不吹 停歩2分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 男川/名鉄名古屋本線 車5分
- 愛知県岡崎市不吹町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：城之崎西 停歩3分
- 静岡県磐田市今之浦2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズン
マンション- 掛川駅/東海道新幹線 徒歩38分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩48分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩48分
- 静岡県掛川市上西郷
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上5階建て 築18年
マンション- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩13分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩22分
- 静岡県掛川市久保1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージーK1
マンション- 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩10分 三島駅/東海道新幹線 徒歩10分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩10分
- 静岡県三島市大宮町001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターブルエフ
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩10分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県清須市西市場004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ二村台
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス44分/バス停：二村台七丁目 停歩1分以内 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩50分 共和駅/東海道本線
- 愛知県豊明市二村台007
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イシイハイツ
一戸建て- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩10分 函南駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：八ツ溝 停歩12分 原木駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩30分
- 静岡県田方郡函南町仁田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーニストハウスB棟
アパート- 清洲駅/東海道本線 徒歩10分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県稲沢市日下部中町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上7階建て 築38年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区千代田4丁目
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーツー中沢
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩11分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：常楽寺 停歩6分
- 静岡県浜松市中央区中沢町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKATOHIII
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区正木2丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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