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ラ・キャシェット北村
マンション- 豊橋駅/飯田線 徒歩28分
- 愛知県豊橋市下地町字北村
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス若葉
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 大岡駅/御殿場線 徒歩38分
- 静岡県沼津市若葉町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築48年
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：東部団地 停歩6分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：東部団地 停歩6分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩34分
- 静岡県静岡市葵区瀬名中央2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 幸田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス22分/バス停：欠間 停歩3分 幸田駅/東海道本線 徒歩29分 相見駅/東海道本線 徒歩31分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス33分/バス停：欠間 停歩3分 三ケ根駅/東海道本線 徒歩61分
- 愛知県額田郡幸田町大字大草字松山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブ小島II
マンション- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分
- 静岡県掛川市下俣南2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：登呂コープタウン 停歩5分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス33分/バス停：登呂コープタウン 停歩5分
- 静岡県静岡市駿河区敷地2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：鶉ターミナル 停歩12分
- 岐阜県岐阜市次木
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッチE
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：平田本町 停歩8分
- 静岡県菊川市下平川
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田977－2貸家E棟
一戸建て- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分
- 静岡県磐田市池田
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 豊田町駅 平屋建て 築42年
一戸建て- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分
- 静岡県磐田市池田
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノース・リーブラ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：高丘町農協 停歩5分 上島駅/遠州鉄道 徒歩61分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩65分
- 静岡県浜松市中央区高丘西2
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミュゲー二番館B
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） バス33分/バス停：大渕小学校前 停歩4分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス33分/バス停：大渕小学校前 停歩5分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩204分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩219分
- 静岡県掛川市大渕000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築30年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス26分/バス停：日野橋 停歩13分
- 岐阜県岐阜市日野南3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジOGASA A棟
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩98分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩158分
- 静岡県菊川市赤土
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩113分
- 静岡県菊川市赤土
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City弁天
マンション3.1
（評価10件）
コメント9件- 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩4分 安城駅/東海道本線 徒歩14分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩27分
- 愛知県安城市弁天町
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SITIO GIFU MOTOMACHI
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 岐阜駅/東海道本線 徒歩11分
- 岐阜県岐阜市元町5
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築6年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン草薙館
マンション- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 バス5分/バス停：清水七中前 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区草薙3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション御幸
マンション- 安城駅/東海道本線 徒歩5分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩12分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩16分
- 愛知県安城市御幸本町000
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユI
マンション- 六合駅/東海道本線（JR東海） バス2分/バス停：旭町公民館前 停歩4分 島田駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：旭町公民館前 停歩4分 新金谷駅/大井川鐵道大井川本線 バス11分/バス停：島田駅 停歩24分
- 静岡県島田市旭3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 地上8階建て 築6年
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 熱田駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミエールS
アパート- 鷲津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 新居町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分 大森駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩63分
- 静岡県湖西市鷲津
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立石マンション
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩7分 助信駅/遠州鉄道 徒歩12分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：阿弥陀南 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市中川区八剱町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築17年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルピナス
アパート- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩8分 下土狩駅/御殿場線 徒歩27分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩42分
- 静岡県駿東郡長泉町上土狩000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイントフローレンス II
マンション- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県静岡市駿河区聖一色
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
dear court a
アパート- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩9分 野田新町駅/東海道本線 徒歩29分 三河安城駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県知立市谷田町本林002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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