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ビレッジハウス御殿場1号棟
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩68分
- 静岡県御殿場市中畑
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグリーンTAO
アパート- 岩波駅/御殿場線 徒歩35分 裾野駅/御殿場線 徒歩43分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩79分
- 静岡県裾野市深良
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス B号棟
アパート- 富士岡駅/御殿場線 徒歩5分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩35分 岩波駅/御殿場線 徒歩58分
- 静岡県御殿場市中山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア沼津3
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 大岡駅/御殿場線 徒歩38分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分
- 静岡県沼津市高沢町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRIVA
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス13分/バス停：下中駐在所前 停歩3分
- 神奈川県小田原市小船
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ルナジェナ
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：木の宮 停歩3分
- 静岡県沼津市下香貫前角
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下土狩駅 地上2階建て 築44年
アパート- 下土狩駅/御殿場線 徒歩17分 大岡駅/御殿場線 徒歩24分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分
- 静岡県沼津市大岡
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NメゾネットII
一戸建て- 大岡駅/御殿場線 徒歩18分 下土狩駅/御殿場線 徒歩22分
- 静岡県沼津市大岡
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZ Garden 千本浜公園 2号棟
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 大岡駅/御殿場線 徒歩56分
- 静岡県沼津市本字千本
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール・ルミエール B
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩25分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 下土狩駅/御殿場線 徒歩48分
- 静岡県沼津市筒井町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ赤坂
アパート- 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分
- 静岡県沼津市東椎路
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LATTE外原館
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分 大岡駅/御殿場線 徒歩58分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩60分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイガーデン
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩12分 下土狩駅/御殿場線 徒歩18分 三島駅/東海道新幹線 徒歩28分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩30分
- 静岡県駿東郡長泉町本宿
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上3階建て 築38年
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 下土狩駅/御殿場線 徒歩49分
- 静岡県沼津市泉町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルインズワタナベ
マンション- 富士急行(裾野) バス停：水窪 停歩8分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩11分 裾野駅/御殿場線 徒歩34分
- 静岡県裾野市伊豆島田
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 沼津駅/御殿場線 バス9分/バス停：対面石入口 停歩8分 三島駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：清水小学校 停歩2分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩24分 大岡駅/御殿場線 徒歩33分 下土狩駅/御殿場線 徒歩34分
- 静岡県駿東郡清水町八幡
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン安里
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 御殿場駅/御殿場線 バス23分/バス停：官舎前 停歩5分
- 静岡県駿東郡小山町須走
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 大岡駅 地上3階建て 築23年
マンション- 大岡駅/御殿場線 バス10分/バス停：暁秀高校前 停歩2分
- 静岡県沼津市岡宮000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル
アパート4.2
（評価5件）
コメント4件- 大岡駅/御殿場線 徒歩13分
- 静岡県沼津市大岡000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジュネス04
アパート- 下土狩駅/御殿場線 徒歩14分
- 静岡県駿東郡長泉町本宿
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラージュK
マンション- 下土狩駅/御殿場線 徒歩18分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩19分 三島駅/東海道新幹線 徒歩22分
- 静岡県駿東郡長泉町中土狩000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上3階建て 築32年
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県沼津市千本緑町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
al passo AB
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県沼津市柳町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 大岡駅 地上3階建て 築23年
マンション- 大岡駅/御殿場線 バス10分/バス停：暁秀高校前 停歩2分
- 静岡県沼津市岡宮
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウエストコート
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩14分 相模金子駅/御殿場線 徒歩30分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田庶子
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西島荘
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：久保 停歩5分 大岡駅/御殿場線 徒歩22分
- 静岡県沼津市大岡
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス5分/バス停：高田入口 停歩5分 鴨宮駅/東海道本線 バス5分/バス停：高田入口 停歩5分 小田原駅/東海道本線 バス20分/バス停：高田入口 停歩5分
- 神奈川県小田原市高田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンあゆつぼ
マンション- 下土狩駅/御殿場線 徒歩10分 三島駅/東海道新幹線 徒歩24分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩29分
- 静岡県駿東郡長泉町本宿000
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシオG
マンション- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩11分 松田駅/御殿場線 徒歩16分 相模金子駅/御殿場線 徒歩18分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアヴニールWEST
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 大岡駅/御殿場線 徒歩11分
- 静岡県沼津市大岡
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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