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メゾン・ド・メッツII
アパート- 可児駅/太多線 徒歩12分
- 岐阜県可児市広見5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトータウン可児 C棟
アパート- 新可児駅/名鉄広見線 徒歩25分
- 岐阜県可児市川合
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグルビレッジB
一戸建て- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩10分 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩28分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩39分
- 岐阜県美濃加茂市西町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イオボヌール多治見
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 岐阜県多治見市平和町8
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝呂町12丁目A邸貸家
一戸建て- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩69分
- 岐阜県多治見市滝呂町12
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 新可児駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新可児駅/名鉄広見線 徒歩11分 可児駅/太多線 徒歩12分
- 岐阜県可児市広見5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 美濃太田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩16分
- 岐阜県美濃加茂市加茂川町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール ソフィア
アパート- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩26分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩31分 可児川駅/名鉄広見線 徒歩43分
- 岐阜県美濃加茂市深田町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコ・イリス若宮
アパート- 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩17分 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩18分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩43分
- 岐阜県美濃加茂市加茂川町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツB
アパート- 坂祝駅/高山本線（JR東海） 徒歩23分 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩34分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩44分
- 岐阜県加茂郡坂祝町酒倉
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークメゾンII
アパート- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩10分 美濃太田駅/長良川鉄道 徒歩30分
- 岐阜県美濃加茂市西町5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー可児 C
アパート- 新可児駅/名鉄広見線 徒歩10分 可児駅/太多線 徒歩10分
- 岐阜県可児市下恵土
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークメゾンII
アパート- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩8分 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩27分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩30分
- 岐阜県美濃加茂市西町5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールタミ A
アパート- 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩16分
- 岐阜県美濃加茂市新池町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 新可児駅 地上7階建て 築33年
マンション- 新可児駅/名鉄広見線 徒歩10分 可児駅/太多線 徒歩13分
- 岐阜県可児市広見6
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール西田
アパート- 新可児駅/名鉄広見線 徒歩26分 可児駅/太多線 徒歩26分
- 岐阜県可児市羽崎
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKハイツII
アパート- 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩12分 美濃川合駅/太多線 徒歩15分
- 岐阜県美濃加茂市中富町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 美濃太田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩7分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩28分
- 岐阜県美濃加茂市古井町下古井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムロ－ズII A
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩19分
- 岐阜県多治見市大原町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインリバーサイド
マンション- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 多治見駅/中央本線（JR東海） 瑞浪/中央本線（JR東海） 車6分
- 岐阜県瑞浪市和合町001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥーナ B
アパート- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩25分 中川辺駅/高山本線（JR東海） 徒歩28分 美濃川合駅/太多線 徒歩45分
- 岐阜県加茂郡川辺町下川辺000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 地上3階建て 築18年
マンション- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩17分 可児川駅/名鉄広見線 徒歩22分 美濃太田駅/長良川鉄道 徒歩42分
- 岐阜県可児市土田
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土岐ステーションビル
マンション- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩88分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩94分
- 岐阜県土岐市泉岩畑町001
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー可児 A
アパート- 新可児駅/名鉄広見線 徒歩10分 可児駅/太多線 徒歩13分
- 岐阜県可児市下恵土
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールビスコット
アパート- 美濃太田駅/太多線 徒歩7分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩28分 美濃川合駅/太多線 徒歩30分
- 岐阜県美濃加茂市古井町下古井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤ハイツ
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 小泉駅/太多線 徒歩26分 根本駅/太多線 徒歩47分
- 岐阜県多治見市白山町4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスINNオオタ
アパート- 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩12分
- 岐阜県美濃加茂市太田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・リーヴ・アン
マンション- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 多治見駅/太多線
- 岐阜県土岐市土岐津町高山
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 美濃太田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩13分
- 岐阜県美濃加茂市山手町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール ソフィア A
アパート- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩25分 美濃太田駅/太多線 徒歩27分
- 岐阜県美濃加茂市深田町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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