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桜ケ丘U邸貸家
一戸建て- 根本駅/太多線 徒歩47分
- 岐阜県可児市桜ケ丘1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ・イチバ A
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 多治見駅/中央本線（JR東海）
- 岐阜県瑞浪市北小田町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークメゾン西浦
アパート- 新可児駅/名鉄広見線 徒歩20分 可児駅/太多線 徒歩20分 明智駅/名鉄広見線 徒歩29分
- 岐阜県可児市中恵土
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイブル・アン
マンション- 可児川駅/名鉄広見線 徒歩20分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩27分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩37分
- 岐阜県可児市土田
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ和泉
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩92分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩94分
- 岐阜県土岐市泉町久尻000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェ・ロゼ
アパート- 新可児駅/名鉄広見線 徒歩22分 可児駅/太多線 徒歩22分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩23分
- 岐阜県可児市下恵土
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス赤坂B
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩24分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分
- 岐阜県多治見市赤坂町8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太多線 小泉駅 地上2階建て 築52年
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩29分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 岐阜県多治見市長瀬町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太多線 小泉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩19分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県多治見市喜多町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 坂祝駅 地上2階建て 築26年
アパート- 坂祝駅/高山本線（JR東海） 徒歩28分 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩37分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩38分
- 岐阜県加茂郡坂祝町酒倉
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエートタウニーC
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩10分 美濃川合駅/太多線 徒歩15分 美濃太田駅/太多線 徒歩30分
- 岐阜県可児市今渡000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンキャッスル
マンション- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 岐阜県多治見市太平町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩83分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩94分
- 岐阜県土岐市泉町久尻
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスくらち
アパート- 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩16分
- 岐阜県美濃加茂市太田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 古井駅 地上3階建て 築27年
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩10分 美濃川合駅/太多線 徒歩12分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩44分
- 岐阜県美濃加茂市川合町4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岐阜県可児郡御嵩町上恵土字土沢116-4 D棟2階
一戸建て- 明智駅/名鉄広見線 徒歩20分 顔戸駅/名鉄広見線 徒歩36分 新可児駅/名鉄広見線 徒歩48分
- 岐阜県可児郡御嵩町上恵土
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークメゾンI
アパート- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩8分 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩27分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩30分
- 岐阜県美濃加茂市西町5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 地上2階建て 築37年
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩11分 新可児駅/名鉄広見線 徒歩34分
- 岐阜県可児市今渡
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン平井ハイツ
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩10分 根本駅/太多線 徒歩33分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分
- 岐阜県多治見市平井町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 美濃太田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩7分
- 岐阜県美濃加茂市太田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール若松
マンション- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 小泉駅/太多線 徒歩23分 根本駅/太多線 徒歩44分
- 岐阜県多治見市若松町2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフラン宝 A棟
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩18分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 岐阜県多治見市宝町10
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太多線 美濃川合駅 地上2階建て 築33年
アパート- 美濃川合駅/太多線 徒歩1分以内
- 岐阜県美濃加茂市川合町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェストシュタット三和II
アパート- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩17分 美濃太田駅/長良川鉄道 徒歩33分
- 岐阜県美濃加茂市西町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメープルグランII
アパート- 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩20分
- 岐阜県美濃加茂市本郷町4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドカトー
アパート- 可児駅/太多線 徒歩12分
- 岐阜県可児市広見7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 新可児駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新可児駅/名鉄広見線 徒歩12分 可児駅/太多線 徒歩12分 明智駅/明知鉄道 徒歩34分
- 岐阜県可児市広見7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカネイC棟
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 小泉駅/太多線 徒歩25分
- 岐阜県多治見市金岡町4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスムラセ
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩24分 多治見駅/太多線 徒歩24分
- 岐阜県多治見市喜多町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラッツ富士
マンション- 下切駅/太多線 徒歩13分
- 岐阜県可児市下切
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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