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レオパレス下小田井第2
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩6分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県清須市西枇杷島町片町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキワコーポ
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩7分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩8分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市西区上小田井2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル長池
マンション- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区平中町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上4階建て 築36年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県春日井市瑞穂通3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belle Ville鳥居松
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県春日井市鳥居松町004
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコー瑞穂
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県春日井市瑞穂通3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス西春
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩8分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県北名古屋市加島新田北浦
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンウッドリバー
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス20分/バス停：池花町 停歩11分
- 愛知県春日井市中野町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ I
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩20分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩27分
- 愛知県北名古屋市沖村102
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中浦
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩8分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上3階建て 築36年
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県春日井市中野町002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリア141
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス19分/バス停：大我麻 停歩2分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス24分/バス停：大我麻 停歩2分
- 愛知県名古屋市北区大我麻町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンパティア
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩6分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区比良2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピオニエーレ山木
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩18分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区山木2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 上小田井駅 地上3階建て 築46年
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩11分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区平中町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラ清里
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区清里町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上5階建て 築46年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分
- 愛知県春日井市割塚町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上3階建て 築29年
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩20分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市北区五反田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築17年
アパート- 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩32分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩32分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩35分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分
- 愛知県春日井市大手町003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥール割塚
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分
- 愛知県春日井市割塚町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー共栄B棟
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩8分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区比良1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTAKAHASHI Homes
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩13分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区比良1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール大手
アパート- 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩32分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩32分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩35分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分
- 愛知県春日井市大手町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション柏東
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県春日井市瑞穂通001
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 中小田井駅 地上4階建て 築35年
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩9分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市西区上小田井2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラミレニアム
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩23分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス36分/バス停：平田 停歩7分
- 愛知県名古屋市西区円明町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 地上2階建て 築25年
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス36分/バス停：平田 停歩7分
- 愛知県名古屋市西区円明町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林ハイム
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分
- 愛知県春日井市松新町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルバリュ
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩46分
- 愛知県春日井市関田町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊山分譲住宅
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩28分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩36分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字志水
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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