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名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上5階建て 築5年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REFINED TASTE小塚
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区小塚町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名駅南エディフィス
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 名古屋駅 地上10階建て 築21年
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプレミオ十番町
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩27分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市中川区十番町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 小本駅 地上2階建て 築28年
アパート- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区小本本町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上12階建て 築2年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区名西1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上4階建て 築36年
マンション- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区愛知町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレスII
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス14分/バス停：南陽中学 停歩4分 春田駅/関西本線（JR東海） バス19分/バス停：南陽中学校 停歩3分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス20分/バス停：南陽中学校 停歩3分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス24分/バス停：南陽中学 停歩4分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩47分
- 愛知県名古屋市港区春田野2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ浅間町(センゲンチョウ)
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区幅下001
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上5階建て 築44年
マンション- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区松葉町2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRASTINE的場町
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩4分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区的場町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上2階建て 築9年
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区小塚町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 小本駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上3階建て 築7年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区広住町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上2階建て 築17年
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区乗越町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上6階建て 築19年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市港区港北町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 八田駅 地上6階建て 築28年
マンション- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区野田1丁目
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築19年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区広川町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル ナオ
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築20年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上6階建て 築27年
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：当知1丁目 停歩1分以内 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市港区小碓2丁目
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SunnySide名駅
マンション- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区愛知町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上5階建て 築40年
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市港区正徳町6
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築45年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス8分/バス停：昭明町 停歩3分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市中川区昭明町2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築11年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区丹後町2丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nobliss港北
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：当知1丁目 停歩1分以内 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区小碓002
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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