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コンフォート上高畑
アパート- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中川区上高畑1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT浄心
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 バス25分/バス停：弁天通三丁目 停歩2分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上7階建て 築51年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区那古野1
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上3階建て 築18年
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上11階建て 築36年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南5
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス小碓
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス9分/バス停：入場停 停歩4分
- 愛知県名古屋市港区小碓2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポジョイフル
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区菊井2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIA八熊
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 野跡駅 地上4階建て 築6年
マンション- 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩44分
- 愛知県名古屋市港区野跡1丁目
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Levante
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 バス18分/バス停：天神山停 停歩2分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区天神山町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 小本駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区南脇町3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール笈瀬
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区笈瀬町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上4階建て 築19年
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルマージュ明徳
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区明徳町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lino holomua壱番館
アパート- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区松葉町4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス高畑
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区高畑2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE名駅North II
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 小本駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区上高畑1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上12階建て 築6年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区花の木1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス八田「ハッタ」
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区並木1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上3階建て 築9年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区柳堀町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築10年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市中川区石場町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
jeunesse石場
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールモリ
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区中郷5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス12分/バス停：南陽中学校停 停歩4分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス20分/バス停：南陽中学校停 停歩4分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩45分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩45分
- 愛知県名古屋市港区春田野2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上3階建て 築29年
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区並木1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 小本駅 地上8階建て 築8年
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区小本本町1
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中島町
アパート2.56
（評価9件）
コメント5件- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8スカイパレス
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南5
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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