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近鉄名古屋線 烏森駅 地上2階建て 築4年
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区高須賀町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 栄生駅 地上10階建て 築8年
マンション- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩2分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区則武新町4
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)角割町二丁目(2)コーポ
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区角割町2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3奥村マンション
マンション- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区高畑5
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋STATIONキュオル
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市西区名駅2丁目
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Avant unpas
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市港区新船町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル南
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス17分/バス停：日ノ出橋停 停歩4分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市港区小賀須003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区中郷5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上5階建て 築30年
マンション2.25
（評価4件）
コメント4件- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス12分/バス停：明徳町 停歩3分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市港区明正1丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築3年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名古屋駅/東海道本線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上2階建て 築7年
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町8
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード名古屋STATION WEST
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩12分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区中島町1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上4階建て 築28年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上14階建て 築2年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランダリュール
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス13分/バス停：日ノ出橋 停歩1分以内 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩38分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩44分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩45分
- 愛知県名古屋市港区小賀須1
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラウンコート
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市中川区外新町4丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIMAN HOUSE昭和橋
マンション- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス13分/バス停：中川車庫前 停歩5分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区東起町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴリル
マンション- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町8
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上4階建て 築24年
マンション- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町8
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上2階建て 築16年
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区乗越町1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 稲永駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区稲永4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティ オランジュ
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中村区野上町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上2階建て 築8年
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩41分
- 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上4階建て 築34年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス21高畑第4
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区中郷5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシードY
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩31分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市港区西川町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上9階建て 築27年
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩1分以内 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区上流町2
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FRENCIA NOIE名駅
マンション- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩2分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区則武新町4
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上2階建て 築10年
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモ四女子「アルモシニョシ」
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区四女子町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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