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名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 稲永駅 地上6階建て 築23年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市港区十一屋2
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上5階建て 築29年
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 名古屋駅/東海道本線 バス19分/バス停：山口町 停歩3分
- 愛知県名古屋市東区徳川1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラッセ
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区正保町7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築18年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区西米野町1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール S(ルミエールエス)
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市中村区豊国通4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上4階建て 築9年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通2
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルフパパ小本 (エルフパパコモト)
アパート- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区小本1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
south valley浅間
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区新道002
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルト・ボヌールU II
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区新川町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上7階建て 築24年
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市港区寛政町4丁目
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アナハイム
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区栄生2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上4階建て 築11年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道2
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス日置通り
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 名古屋駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ六番町(シャンテロクバンチョウ)
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩25分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩30分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市中川区外新町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 八田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩3分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区花池町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arie則武
マンション4.0
（評価3件）
コメント0件- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区則武1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－トモ－リス新道
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャナルコート
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上4階建て 築24年
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上5階建て 築34年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区高畑3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレット駅西
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区開平町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山金ハイツ
マンション- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区角割町5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア山王
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DWELL SAKURA
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区竹橋町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊東マンション
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区畑江通8
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ソレイユII
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区深川町2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 地上3階建て 築44年
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区畑江通8
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シエル
マンション- 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートイン高畑南
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区荒中町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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