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東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス18分/バス停：三郷中停 停歩9分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩59分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩61分
- 愛知県豊橋市神野新田町字ホノ割
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン大崎A
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス20分/バス停：大崎停 停歩10分 大清水駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩37分
- 愛知県豊橋市大崎町字浪入向
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツあしはら
アパート- 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩7分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩11分 植田駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩24分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩66分
- 愛知県豊橋市芦原町字芦原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩7分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩11分
- 愛知県豊橋市芦原町字芦原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムAI
アパート- 二川駅/東海道本線 徒歩12分 新所原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩59分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩69分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩104分
- 愛知県豊橋市大岩町字荒古
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 小池駅 地上2階建て 築28年
アパート- 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩16分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩18分 豊橋駅/東海道本線 バス15分/バス停：才の神停 停歩7分
- 愛知県豊橋市つつじが丘2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティYKハイツ
アパート- 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩23分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩27分 豊橋駅/東海道本線 徒歩61分
- 愛知県豊橋市西岩田6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩23分 豊橋駅/東海道本線 バス23分/バス停：中岩田三丁目停 停歩4分
- 愛知県豊橋市西岩田6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ羽根井
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩17分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩17分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩23分
- 愛知県豊橋市羽根井町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARPOADOR II
アパート- 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩17分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩22分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩72分
- 愛知県豊橋市東小鷹野4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレスA
アパート- 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩32分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩40分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩40分 豊橋駅/東海道本線 徒歩92分
- 愛知県豊橋市多米東町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 地上2階建て 築26年
アパート- 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩32分 豊橋駅/東海道本線 バス28分/バス停：多米東町2 停歩7分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩40分
- 愛知県豊橋市多米東町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 小池駅 地上8階建て 築17年
マンション- 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩4分
- 愛知県豊橋市鴨田町
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルツリー
アパート- 三河田原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩11分 神戸駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩20分
- 愛知県田原市赤石006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大岩2号棟
マンション- 二川駅/東海道本線 徒歩15分 新所原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 豊橋駅/東海道本線
- 愛知県豊橋市大岩町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロードタウン神野II C棟
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩64分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩67分 植田駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩71分
- 愛知県豊橋市神野新田町字ルノ割
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築18年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス20分/バス停：前芝海岸 停歩5分 小坂井駅/飯田線 徒歩40分
- 愛知県豊橋市前芝町字西
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプレミア前芝西
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス20分/バス停：前芝海岸 停歩5分 小坂井駅/飯田線 徒歩40分
- 愛知県豊橋市前芝町字西
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンビシャス
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス9分/バス停：元下地 停歩1分以内
- 愛知県豊橋市下地町字横山
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズT．N
タウンハウス- 下地駅/飯田線 徒歩13分 小坂井駅/飯田線 徒歩19分 船町駅/飯田線 徒歩42分 豊橋駅/東海道本線
- 愛知県豊橋市下五井町西屋敷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステロ 東郷
マンション- 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩14分 豊橋駅/東海道本線 バス16分/バス停：中野町停 停歩7分
- 愛知県豊橋市草間町字東郷
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩9分 船町駅/飯田線 徒歩15分
- 愛知県豊橋市絹田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレアI
マンション- 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩11分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩19分 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩19分
- 愛知県豊橋市上野町字上野
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス17分/バス停：江島町 停歩3分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩27分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩30分
- 愛知県豊橋市江島町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエール
アパート- 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩33分 二川駅/東海道本線 徒歩33分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩41分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩62分
- 愛知県豊橋市岩屋町字岩屋下
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージToda A
アパート- 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩36分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩37分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩69分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市浪ノ上町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールドピアW
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 豊鉄バス バス停：金田口 停歩8分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩35分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩37分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩37分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩38分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩68分
- 愛知県豊橋市牛川町字西郷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオII
マンション- 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩35分 二川駅/東海道本線 徒歩36分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩43分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩49分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩60分
- 愛知県豊橋市東幸町字水神
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テイビービル
マンション- 東八町駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩3分 豊橋駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県豊橋市東新町
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ28
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩9分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 船町駅/飯田線 徒歩15分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分
- 愛知県豊橋市絹田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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