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カーサ リコリス
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：名鉄 平島住宅 停歩4分 尾張一宮駅/東海道本線 バス11分/バス停：平島住宅 停歩4分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩51分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩54分 稲沢駅/東海道本線 徒歩57分
- 愛知県一宮市平島002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス 常願
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス15分/バス停：中島通1丁目 停歩4分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩27分
- 愛知県一宮市常願通3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 尾張一宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：馬寄 停歩9分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄110
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリヨン
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩25分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市今伊勢町本神戸字花ノ木
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタチバナ
アパート- 津島駅/名鉄尾西線 徒歩10分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩17分
- 愛知県津島市橘町4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石刀マンション
マンション- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩29分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字志水
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラティC・D C
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 バス13分/バス停：iバス「木曽川体育館」 停歩9分
- 愛知県一宮市木曽川町門間101
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール・スギ
アパート- 津島駅/名鉄尾西線 徒歩38分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 バス37分/バス停：「越津」下車、名鉄バスセンター 停歩3分
- 愛知県津島市越津町字柳之内
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上2階建て 築18年
アパート2.75
（評価4件）
コメント3件- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩27分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字桑屋敷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント今伊勢
マンション2.42
（評価12件）
コメント12件- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩27分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄109
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレー佐織803号
マンション- 丸渕駅/名鉄尾西線 徒歩6分 渕高駅/名鉄尾西線 徒歩6分
- 愛知県愛西市渕高町一ノ割
- 築30年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドシャトー第2藤栄
マンション- 近鉄弥富駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 弥富駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分 五ノ三駅/名鉄尾西線 徒歩36分
- 愛知県弥富市鯏浦町上六
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディセントラ西五城I
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス13分/バス停：名鉄 起 停歩7分 尾張一宮駅/東海道本線 バス13分/バス停：名鉄 起 停歩7分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩49分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩50分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩53分
- 愛知県一宮市西五城105
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE一宮本町
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩7分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩18分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市本町4丁目
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリア筏場
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩9分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩24分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩26分
- 愛知県津島市筏場町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中駒
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩15分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩15分
- 愛知県一宮市花池3
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアヒルズ花池
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩22分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩26分
- 愛知県一宮市大和町宮地花池字高見
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤里ハイツ A－3号室
マンション- 津島駅/名鉄津島線 徒歩6分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩16分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩16分
- 愛知県津島市藤里町2
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル多加木
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：森本 停歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：森本 停歩12分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市多加木1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳ライフ
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩6分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩19分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩26分
- 愛知県津島市柳原町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル鈴木
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩9分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩14分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩20分
- 愛知県津島市柳原町4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ことぶきマンション
マンション- 佐屋駅/名鉄尾西線 徒歩19分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩28分 五ノ三駅/名鉄尾西線 徒歩39分
- 愛知県愛西市北一色町東田面
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールたちばな
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩16分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩16分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩17分
- 愛知県一宮市平和3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 地上2階建て 築50年
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩12分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県一宮市今伊勢町新神戸字郷中
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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