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一彗館
アパート- 笠松駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：東米野 停歩2分 新那加駅/名鉄各務原線 バス18分/バス停：東米野 停歩2分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩29分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩35分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩42分
- 岐阜県羽島郡笠松町米野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上3階建て 築29年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩67分 岐阜駅/東海道本線 徒歩73分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩74分
- 岐阜県岐阜市長良森町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールコート 北棟
アパート- 手力駅/名鉄各務原線 徒歩9分 切通駅/名鉄各務原線 徒歩15分
- 岐阜県岐阜市芋島1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラル A
アパート- 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩17分 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩27分 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩28分
- 岐阜県各務原市蘇原東島町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上5階建て 築24年
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩22分 岐阜駅/東海道本線 徒歩41分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分
- 岐阜県岐阜市宇佐3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドステージ
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 岐阜駅/東海道本線 徒歩23分
- 岐阜県岐阜市今小町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八剣北コテージ
一戸建て- 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩6分
- 岐阜県羽島郡岐南町八剣北4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長良川鉄道 関駅 地上2階建て 築24年
アパート- 関駅/長良川鉄道 バス15分/バス停：(岐阜バス)藤谷口 停歩9分 三柿野駅/名鉄各務原線 バス30分/バス停：藤谷口 停歩9分
- 岐阜県関市倉知
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドミヨシ
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩17分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩23分
- 岐阜県岐阜市多賀町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Azur美園
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 岐阜駅/東海道本線 徒歩19分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市美園町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上2階建て 築32年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：北保健所前 停歩1分以内 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：北保健所前 停歩1分以内
- 岐阜県岐阜市八代1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアー京町
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 岐阜駅/東海道本線 徒歩27分
- 岐阜県岐阜市京町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上4階建て 築26年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩84分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩90分
- 岐阜県岐阜市八代2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神山ハイツ
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩155分
- 岐阜県岐阜市太郎丸北郷
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
270 apartment＃1
マンション- 手力駅/名鉄各務原線 徒歩14分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩18分
- 岐阜県岐阜市東中島1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス
アパート- 新那加駅/名鉄各務原線 バス14分/バス停：(ふ)東海学院大学南 停歩7分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩44分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩44分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩45分
- 岐阜県各務原市那加桐野町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 新那加駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新那加駅/名鉄各務原線 バス14分/バス停：(ふ)東海学院大学南 停歩7分
- 岐阜県各務原市那加桐野町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築36年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 徒歩29分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩41分
- 岐阜県岐阜市西野町6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ辻
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩17分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：江添停 停歩4分 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩45分
- 岐阜県岐阜市宇佐3
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレーズ岐阜北A棟
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩51分 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩54分
- 岐阜県岐阜市鷺山向井町
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラン A棟
アパート- 岐阜バス バス停：岐阜保健短大 停歩5分 岐阜駅/東海道本線 バス17分/バス停：岐阜保健短大停 停歩5分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：岐阜保健短大 停歩5分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩37分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩40分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩42分
- 岐阜県岐阜市東鶉001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパストラルA棟
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス36分/バス停：岐阜バス・「関市山田」下車 停歩3分 岐阜駅/東海道本線 バス46分/バス停：関市山田 停歩6分 せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩85分
- 岐阜県関市山田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田コーポラス
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩60分 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩60分
- 岐阜県岐阜市正木
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブソレイユ
アパート- 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩9分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩14分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩17分
- 岐阜県各務原市那加新加納町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I．S．COURT
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：岐阜日産前停 停歩1分以内 田神駅/名鉄各務原線 徒歩16分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩24分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 岐阜県岐阜市東興町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジュールK
マンション- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩24分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩27分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩33分
- 岐阜県各務原市蘇原吉野町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポピーハイツB
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩75分 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩82分
- 岐阜県岐阜市八代1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M-APT
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス23分/バス停：長良高見停 停歩4分 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩71分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩78分 せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩89分
- 岐阜県岐阜市長良子正賀
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 切通駅 地上2階建て 築36年
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩30分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩32分
- 岐阜県岐阜市長森本町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 長森駅 地上3階建て 築35年
マンション- 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩48分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩54分
- 岐阜県岐阜市日野南6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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