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近鉄名古屋線 黄金駅 地上2階建て 築30年
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区京田町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
E’sハイツ
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステイタスN1
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区那古野1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上2階建て 築8年
アパート- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区豊年町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上3階建て 築10年
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区豊前町3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブル コート
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムヒルズ
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 東大手駅 地上4階建て 築35年
マンション- 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区柳原1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1三駒ハイツ
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメールI
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区豊年町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上4階建て 築30年
マンション- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区京田町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STARIA
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレズ名古屋徳川
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区山口町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K2スクエア
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築45年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス滝子館
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区滝子町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P－SQUARE Shumoku
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区橦木町3
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上10階建て 築3年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区橦木町3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパークス千種
マンション3.81
（評価21件）
コメント21件- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区千種2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MONOLITH
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区新出来2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上3階建て 築33年
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市緑区横吹町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヒルズ横吹B
マンション- 名古屋市 バス停：鳴海東部小学校 停歩3分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス24分/バス停：鳴海東部小学校 停歩4分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市緑区横吹町000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御剣ハイツ
マンション- 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 熱田駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションイトキ滝ノ水
マンション- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイツイトキ滝ノ水
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン花水木
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩44分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩56分 赤池駅/名鉄豊田線 バス15分/バス停：部田山 停歩48分
- 愛知県愛知郡東郷町清水1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上10階建て 築11年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区幅下1
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上10階建て 築17年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーム・ドエル筒井
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区筒井3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上5階建て 築18年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区筒井3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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