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桜マンション
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上3階建て 築30年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン・イトウ
マンション- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区太閤5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築36年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上11階建て 築37年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通2
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ錦
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区錦1
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋葵(アオイ)
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市東区葵002
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上13階建て 築2年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町3
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスアート太閤通
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町003
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ名古屋丸の内
マンション- 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区丸の内3
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 久屋大通駅 地上15階建て 築7年
マンション- 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区丸の内3
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリス丸の内
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区那古野1
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト鶴里
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区鶴里町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区川名本町5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション名駅西306号室
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上3階建て 築38年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区野並4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストタウン
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区鶴里町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上3階建て 築5年
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上2階建て 築18年
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋駅前1009号
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南2
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューカーサI
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区京田町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第12プロスパー中村
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町4
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comfortささしまライブ
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区運河通1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上2階建て 築13年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区中島町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K COURT
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 名古屋駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ソヌール
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区川名本町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上4階建て 築46年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区代官町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトサンビル
マンション4.11
（評価9件）
コメント3件- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート新栄
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南4
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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